Huiswaardemeter

Woningwaarde Bakelsedijk 112

5703JD Helmond

Te koop
149 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.098
+4,6%
[ € 381.126 – € 485.070 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.712[ € 421.933 – € 466.347 ]

Wat is mijn huis waard?

Bakelsedijk 112 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 433.098 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.939Sinds mei +0,4%
+€ 19.05212 maanden +4,6%
+€ 1.49412 mnd vs. NL +0,4%
Bakelsedijk 112
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.098 voor Bakelsedijk 112 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bakelsedijk 112 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.712. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.098.

Verwachte verkoopprijs Bakelsedijk 112
€ 445.712[ € 421.933 – € 466.347 ]
Verkoper houdt over€ 439.559−€ 6.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.776+€ 11.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.559

Wat is de vraagprijs?

Bakelsedijk 112 in Helmond staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.812 per m².

Vraagprijs Bakelsedijk 112
Onder gem. in buurt StraakvenBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.812[ € 2.671 – € 2.953 ]
Gem. vraagprijs in buurt Straakven
€ 373.000[ € 325.000 – € 419.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bakelsedijk 112 adviseren wij in een bod van € 445.712, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.098+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.712+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.998+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bakelsedijk 112 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bakelsedijk 112 in Helmond bedragen € 2.188 per maand bij een woningwaarde van € 433.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.188/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.188
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bakelsedijk 112

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.098
Verwachte verkoopprijs€ 445.712
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtStraakven→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Straakven besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (23%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Straakven

Straakven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fokkerlaan 180, 5703DW Helmond
Fokkerlaan 180
1994 · 100 m²
€ 306.601
Straatbeeld van van Meelstraat 58, 5703ES Helmond
van Meelstraat 58
1963 · 71 m²
€ 206.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.098 ligt Bakelsedijk 112 een stuk boven het buurtgemiddelde in Straakven. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bakelsedijk 112

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bakelsedijk 112 in Helmond.

Wat is Bakelsedijk 112 in Helmond waard?
Bakelsedijk 112 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.098 (bandbreedte € 381.126 – € 485.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Straakven.
Wat is de vraagprijs van Bakelsedijk 112 in Helmond?
Bakelsedijk 112 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Bakelsedijk 112 in Helmond?
Voor Bakelsedijk 112 adviseren wij een bod van € 445.712 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bakelsedijk 112 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bakelsedijk 112 in Helmond bedragen € 2.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bakelsedijk 112 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bakelsedijk 112 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 19.052) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bakelsedijk 112?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Straakven is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Bakelsedijk 112 ligt rond € 433.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bakelsedijk 112?
Huishoudens in de buurt van Bakelsedijk 112 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Straakven heeft 9% van de woningen zonnepanelen.