Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelenweg 33

5704BA Helmond

Te koop
125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.459
+4,6%
[ € 422.804 – € 538.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.453[ € 468.255 – € 517.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelenweg 33 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 480.459 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds mei +0,4%
+€ 21.13512 maanden +4,6%
+€ 1.65712 mnd vs. NL +0,4%
Zeelenweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.459 voor Zeelenweg 33 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelenweg 33 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.453. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 480.459.

Verwachte verkoopprijs Zeelenweg 33
€ 494.453[ € 468.255 – € 517.545 ]
Verkoper houdt over€ 487.764−€ 6.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.492+€ 12.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.764

Wat is de vraagprijs?

Zeelenweg 33 in Helmond staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.720 per m².

Vraagprijs Zeelenweg 33
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.720[ € 3.534 – € 3.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 516.250[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelenweg 33 adviseren wij in een bod van € 494.453, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.459+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.453+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.176+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelenweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelenweg 33 in Helmond bedragen € 2.419 per maand bij een woningwaarde van € 480.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 240.000€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.419/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.350
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.419
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelenweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.459
Verwachte verkoopprijs€ 494.453
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (46%)
C (17%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rivierensingel 341, 5704KN Helmond
Rivierensingel 341
1992 · 106 m²
€ 405.412
Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 548.371
Straatbeeld van Rijnlaan 177, 5704HH Helmond
Rijnlaan 177
1990 · 114 m²
€ 394.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.459 zit Zeelenweg 33 in het middensegment van Brouwhuis-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zeelenweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelenweg 33 in Helmond.

Wat is Zeelenweg 33 in Helmond waard?
Zeelenweg 33 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.459 (bandbreedte € 422.804 – € 538.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Zeelenweg 33 in Helmond?
Zeelenweg 33 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelenweg 33 in Helmond?
Voor Zeelenweg 33 adviseren wij een bod van € 494.453 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelenweg 33 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelenweg 33 in Helmond bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.350 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelenweg 33 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelenweg 33 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 21.135) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelenweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Zeelenweg 33 ligt rond € 480.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelenweg 33?
Huishoudens in de buurt van Zeelenweg 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.