Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bruhezerweg 5, 5704CM Helmond

Woningwaarde Bruhezerweg 5

5704CM Helmond

332 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 1.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.815
+4,8%
[ € 541.917 – € 689.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.041[ € 594.078 – € 656.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruhezerweg 5 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 615.815 (€ 1.855 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.756Sinds juli +0,4%
+€ 28.45112 maanden +4,8%
+€ 7.70512 mnd vs. NL +1,3%
Bruhezerweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.815 voor Bruhezerweg 5 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruhezerweg 5 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.041. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.815.

Verwachte verkoopprijs Bruhezerweg 5
€ 634.041[ € 594.078 – € 656.612 ]
Verkoper houdt over€ 625.817−€ 8.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.872+€ 14.831 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruhezerweg 5 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.792 per m².

Verwachte vraagprijs Bruhezerweg 5
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.792[ € 1.703 – € 1.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 555.500[ € 399.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruhezerweg 5 adviseren wij in een bod van € 634.041, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.815+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.041+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.743+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruhezerweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruhezerweg 5 in Helmond bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 615.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.011
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 79
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruhezerweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte332 m²
Perceeloppervlakte423 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.815
Verwachte verkoopprijs€ 634.041
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Druifheide 4, 5704CG Helmond
Druifheide 4
2019 · 132 m²
€ 536.357
Straatbeeld van Impalalaan 18, 5704DB Helmond
Impalalaan 18
1994 · 131 m²
€ 484.772
Straatbeeld van Rivierensingel 341, 5704KN Helmond
Rivierensingel 341
1992 · 106 m²
€ 408.267
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruhezerweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.815 duidelijk in het hogere segment van Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bruhezerweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruhezerweg 5 in Helmond.

Wat is Bruhezerweg 5 in Helmond waard?
Bruhezerweg 5 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.815 (bandbreedte € 541.917 – € 689.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruhezerweg 5 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Bruhezerweg 5 in Helmond is in augustus 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruhezerweg 5 in Helmond?
Voor Bruhezerweg 5 adviseren wij een bod van € 634.041 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruhezerweg 5 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bruhezerweg 5 in Helmond bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.011 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruhezerweg 5 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruhezerweg 5 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 28.451) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruhezerweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Bruhezerweg 5 ligt rond € 615.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruhezerweg 5?
Huishoudens in de buurt van Bruhezerweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.