Huiswaardemeter

Woningwaarde Bruhezerweg 16

5704CN Helmond

230 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.261
+5,5%
[ € 645.270 – € 821.252 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 714.723[ € 678.987 – € 750.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.280[ € 714.294 – € 789.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Bruhezerweg 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.261 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.282Sinds september +0,4%
+€ 38.43012 maanden +5,5%
+€ 11.51112 mnd vs. NL +1,7%
Bruhezerweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.261 voor Bruhezerweg 16 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bruhezerweg 16 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.280. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 733.261.

Verwachte verkoopprijs Bruhezerweg 16
€ 752.280[ € 714.294 – € 789.483 ]
Verkoper houdt over€ 742.755−€ 9.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.476+€ 17.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.755

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bruhezerweg 16 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 714.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Bruhezerweg 16
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 714.723[ € 678.987 – € 750.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.952 – € 3.263 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bruhezerweg 16 adviseren wij in een bod van € 752.280, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 714.723 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.261+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.280+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.894+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bruhezerweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 714.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bruhezerweg 16 in Helmond bedragen € 3.756 per maand bij een woningwaarde van € 733.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.756/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.586
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.756
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.290.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bruhezerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte786 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.261
Verwachte verkoopprijs€ 752.280
Verwachte vraagprijs€ 714.723
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertelaan 29, 5704DM Helmond
Hertelaan 29
1990 · 172 m²
€ 516.240
Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 552.232
Straatbeeld van Edelhertlaan 25, 5704DP Helmond
Edelhertlaan 25
1991 · 151 m²
€ 479.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bruhezerweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.261 duidelijk in het hogere segment van Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bruhezerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bruhezerweg 16 in Helmond.

Wat is Bruhezerweg 16 in Helmond waard?
Bruhezerweg 16 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.261 (bandbreedte € 645.270 – € 821.252). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bruhezerweg 16 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Bruhezerweg 16 in Helmond is in oktober 2026 € 714.723 (bandbreedte € 678.987 – € 750.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Bruhezerweg 16 in Helmond?
Voor Bruhezerweg 16 adviseren wij een bod van € 752.280 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bruhezerweg 16 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Bruhezerweg 16 in Helmond bedragen € 3.756 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.586 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bruhezerweg 16 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bruhezerweg 16 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 38.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bruhezerweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Bruhezerweg 16 ligt rond € 733.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bruhezerweg 16?
Huishoudens in de buurt van Bruhezerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.