Huiswaardemeter

Woningwaarde Damhertlaan 15

5704DD Helmond

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.142
+5,5%
[ € 408.445 – € 519.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 477.880[ € 453.578 – € 501.323 ]

Wat is mijn huis waard?

Damhertlaan 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.142 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.078Sinds september +0,4%
+€ 24.32612 maanden +5,5%
+€ 7.28712 mnd vs. NL +1,7%
Damhertlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.142 voor Damhertlaan 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damhertlaan 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 477.880. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 464.142.

Verwachte verkoopprijs Damhertlaan 15
€ 477.880[ € 453.578 – € 501.323 ]
Verkoper houdt over€ 471.373−€ 6.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 489.588+€ 11.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 477.880
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 471.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damhertlaan 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Verwachte vraagprijs Damhertlaan 15
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damhertlaan 15 adviseren wij in een bod van € 477.880, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.142+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 477.880+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 501.774+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damhertlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damhertlaan 15 in Helmond bedragen € 2.389 per maand bij een woningwaarde van € 464.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 664.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.389/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.270
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.389
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damhertlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.142
Verwachte verkoopprijs€ 477.880
Verwachte vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Impalalaan 18, 5704DB Helmond
Impalalaan 18
1994 · 131 m²
€ 484.772
Straatbeeld van Rivierensingel 341, 5704KN Helmond
Rivierensingel 341
1992 · 106 m²
€ 408.267
Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 552.232
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Damhertlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.142 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brouwhuis-Dorp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Damhertlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damhertlaan 15 in Helmond.

Wat is Damhertlaan 15 in Helmond waard?
Damhertlaan 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.142 (bandbreedte € 408.445 – € 519.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damhertlaan 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Damhertlaan 15 in Helmond is in oktober 2026 € 450.000 (bandbreedte € 427.500 – € 472.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Damhertlaan 15 in Helmond?
Voor Damhertlaan 15 adviseren wij een bod van € 477.880 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damhertlaan 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Damhertlaan 15 in Helmond bedragen € 2.389 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.270 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damhertlaan 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damhertlaan 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damhertlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Damhertlaan 15 ligt rond € 464.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damhertlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Damhertlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.