Huiswaardemeter

Woningwaarde Dapperslaer 7

5704DX Helmond

171 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1993Bouwjaar
€ 3.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.671
+5,5%
[ € 524.190 – € 667.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.581[ € 580.118 – € 641.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Dapperslaer 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.671 (€ 3.483 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.666Sinds september +0,4%
+€ 31.21912 maanden +5,5%
+€ 9.35112 mnd vs. NL +1,7%
Dapperslaer 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.671 voor Dapperslaer 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dapperslaer 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.581. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 595.671.

Verwachte verkoopprijs Dapperslaer 7
€ 613.581[ € 580.118 – € 641.183 ]
Verkoper houdt over€ 605.582−€ 7.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.003+€ 14.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.581
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.582

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dapperslaer 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Dapperslaer 7
Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.194 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp
€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dapperslaer 7 adviseren wij in een bod van € 613.581, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.671+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.581+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.260+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dapperslaer 7 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dapperslaer 7 in Helmond bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 595.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.913
OZB€ 58
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.048.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dapperslaer 7

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte297 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.671
Verwachte verkoopprijs€ 613.581
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (45%)
C (16%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hertelaan 29, 5704DM Helmond
Hertelaan 29
1990 · 172 m²
€ 516.240
Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 552.232
Straatbeeld van Edelhertlaan 25, 5704DP Helmond
Edelhertlaan 25
1991 · 151 m²
€ 479.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dapperslaer 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 595.671 duidelijk in het hogere segment van Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dapperslaer 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dapperslaer 7 in Helmond.

Wat is Dapperslaer 7 in Helmond waard?
Dapperslaer 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.671 (bandbreedte € 524.190 – € 667.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dapperslaer 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Dapperslaer 7 in Helmond is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Dapperslaer 7 in Helmond?
Voor Dapperslaer 7 adviseren wij een bod van € 613.581 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dapperslaer 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Dapperslaer 7 in Helmond bedragen € 3.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.913 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dapperslaer 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dapperslaer 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dapperslaer 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Dapperslaer 7 ligt rond € 595.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dapperslaer 7?
Huishoudens in de buurt van Dapperslaer 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.