Woningwaarde Sneeuwheide 8

5704HC Helmond

283 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 2.928Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 828.484

+5,5%

[ € 729.066 – € 927.902 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 809.373[ € 768.904 – € 849.842 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 848.047[ € 805.042 – € 889.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneeuwheide 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.484 (€ 2.928 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.708Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 43.42112 maanden +5,5%+5,5%

+€ 13.00712 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Sneeuwheide 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.484 voor Sneeuwheide 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneeuwheide 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 848.047. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 828.484.

Verwachte verkoopprijs Sneeuwheide 8

€ 848.047[ € 805.042 – € 889.785 ]

Verkoper houdt over€ 837.468−€ 10.579 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 867.158+€ 19.111 kosten koper

Verkoopprijs€ 848.047

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.329

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 837.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneeuwheide 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 809.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.860 per m².

Verwachte vraagprijs Sneeuwheide 8

Onder gem. in buurt Brouwhuis-DorpBoven gem.

€ 809.373[ € 768.904 – € 849.842 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.860[ € 2.717 – € 3.003 ]

Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Dorp

€ 560.611[ € 425.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneeuwheide 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 848.047, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 809.373 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.484+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 848.047+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 890.449+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneeuwheide 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 809.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneeuwheide 8 in Helmond bedragen € 4.242 per maand bij een woningwaarde van € 828.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.028.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.242/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.051

OZB€ 81

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.242

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneeuwheide 8

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte283 m²

Perceeloppervlakte1.251 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.484

Verwachte verkoopprijs€ 848.047

Verwachte vraagprijs€ 809.373

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Dorp→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Dorp besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas (770 m³/jr)Aardgas(770 m³/jr)

€ 97/mndElektriciteit (2.920 kWh/jr)Elektriciteit(2.920 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.190 kWh/jr)Teruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (45%)

C (16%)

D (1%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Brouwhuis-Dorp

Brouwhuis-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,5 km.

41,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation4,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneeuwheide 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.484 duidelijk in het hogere segment van Brouwhuis-Dorp. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sneeuwheide 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneeuwheide 8 in Helmond.

Wat is Sneeuwheide 8 in Helmond waard?

Sneeuwheide 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.484 (bandbreedte € 729.066 – € 927.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sneeuwheide 8 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Sneeuwheide 8 in Helmond is in oktober 2026 € 809.373 (bandbreedte € 768.904 – € 849.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.928.

Hoeveel moet ik overbieden op Sneeuwheide 8 in Helmond?

Voor Sneeuwheide 8 adviseren wij een bod van € 848.047 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sneeuwheide 8 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Sneeuwheide 8 in Helmond bedragen € 4.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.051 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sneeuwheide 8 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sneeuwheide 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 43.421) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneeuwheide 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Dorp is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Sneeuwheide 8 ligt rond € 828.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sneeuwheide 8?

Huishoudens in de buurt van Sneeuwheide 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Dorp heeft 23% van de woningen zonnepanelen.