Huiswaardemeter

Woningwaarde Elbeplantsoen 71

5704KX Helmond

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.040
+4,6%
[ € 451.475 – € 574.605 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.466[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Elbeplantsoen 71 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 513.040 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.296Sinds mei +0,4%
+€ 22.56812 maanden +4,6%
+€ 1.76912 mnd vs. NL +0,4%
Elbeplantsoen 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.040 voor Elbeplantsoen 71 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elbeplantsoen 71 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.466. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.040.

Verwachte verkoopprijs Elbeplantsoen 71
€ 528.466[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.403−€ 7.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.185+€ 12.719 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.403

Wat is de vraagprijs?

Elbeplantsoen 71 in Helmond staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs Elbeplantsoen 71
Onder gem. in buurt Brouwhuis-OostBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.177 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Oost
€ 427.688[ € 365.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elbeplantsoen 71 adviseren wij in een bod van € 528.466, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.040+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.466+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.889+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elbeplantsoen 71 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elbeplantsoen 71 in Helmond bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 513.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 257.000€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elbeplantsoen 71

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.040
Verwachte verkoopprijs€ 528.466
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (42%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 455.604
Straatbeeld van Tongelreep 7, 5704LR Helmond
Tongelreep 7
1987 · 139 m²
€ 439.268
Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 548.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.040 ligt Elbeplantsoen 71 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwhuis-Oost. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elbeplantsoen 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elbeplantsoen 71 in Helmond.

Wat is Elbeplantsoen 71 in Helmond waard?
Elbeplantsoen 71 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.040 (bandbreedte € 451.475 – € 574.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de vraagprijs van Elbeplantsoen 71 in Helmond?
Elbeplantsoen 71 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Elbeplantsoen 71 in Helmond?
Voor Elbeplantsoen 71 adviseren wij een bod van € 528.466 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elbeplantsoen 71 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Elbeplantsoen 71 in Helmond bedragen € 2.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elbeplantsoen 71 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elbeplantsoen 71 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.568) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elbeplantsoen 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Elbeplantsoen 71 ligt rond € 513.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elbeplantsoen 71?
Huishoudens in de buurt van Elbeplantsoen 71 besteden in juni 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.