Huiswaardemeter

Woningwaarde Elbeplantsoen 73

5704KX Helmond

Te koop
148 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.690
+4,6%
[ € 442.367 – € 563.013 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.805[ € 489.317 – € 540.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Elbeplantsoen 73 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 502.690 (€ 3.397 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds mei +0,4%
+€ 22.11312 maanden +4,6%
+€ 1.73412 mnd vs. NL +0,4%
Elbeplantsoen 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.690 voor Elbeplantsoen 73 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elbeplantsoen 73 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.805. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.690.

Verwachte verkoopprijs Elbeplantsoen 73
€ 517.805[ € 489.317 – € 540.824 ]
Verkoper houdt over€ 510.859−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.311+€ 12.506 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.859

Wat is de vraagprijs?

Elbeplantsoen 73 in Helmond staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.277 per m².

Vraagprijs Elbeplantsoen 73
Onder gem. in buurt Brouwhuis-OostBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.277[ € 3.113 – € 3.441 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brouwhuis-Oost
€ 427.688[ € 365.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elbeplantsoen 73 adviseren wij in een bod van € 517.805, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.690+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.805+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.695+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elbeplantsoen 73 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elbeplantsoen 73 in Helmond bedragen € 2.528 per maand bij een woningwaarde van € 502.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elbeplantsoen 73

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.690
Verwachte verkoopprijs€ 517.805
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (42%)
C (23%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 455.604
Straatbeeld van Tongelreep 7, 5704LR Helmond
Tongelreep 7
1987 · 139 m²
€ 439.268
Straatbeeld van Rivierensingel 693, 5704KT Helmond
Rivierensingel 693
1993 · 150 m²
€ 548.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.690 ligt Elbeplantsoen 73 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwhuis-Oost. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Elbeplantsoen 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elbeplantsoen 73 in Helmond.

Wat is Elbeplantsoen 73 in Helmond waard?
Elbeplantsoen 73 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.690 (bandbreedte € 442.367 – € 563.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de vraagprijs van Elbeplantsoen 73 in Helmond?
Elbeplantsoen 73 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Elbeplantsoen 73 in Helmond?
Voor Elbeplantsoen 73 adviseren wij een bod van € 517.805 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elbeplantsoen 73 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Elbeplantsoen 73 in Helmond bedragen € 2.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elbeplantsoen 73 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elbeplantsoen 73 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.113) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elbeplantsoen 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Elbeplantsoen 73 ligt rond € 502.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elbeplantsoen 73?
Huishoudens in de buurt van Elbeplantsoen 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.