Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaslaan 113

5704LC Helmond

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.197
+5,5%
[ € 397.933 – € 506.461 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.368[ € 442.073 – € 488.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaslaan 113 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.197 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds september +0,4%
+€ 23.70012 maanden +5,5%
+€ 7.10012 mnd vs. NL +1,7%
Maaslaan 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.197 voor Maaslaan 113 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaslaan 113 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.368. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.197.

Verwachte verkoopprijs Maaslaan 113
€ 465.368[ € 442.073 – € 488.607 ]
Verkoper houdt over€ 458.999−€ 6.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.825+€ 11.457 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaslaan 113 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs Maaslaan 113
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaslaan 113 adviseren wij in een bod van € 465.368, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.197+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.368+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.636+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaslaan 113 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaslaan 113 in Helmond bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 452.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaslaan 113

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.197
Verwachte verkoopprijs€ 465.368
Verwachte vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (41%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elbeplantsoen 9, 5704KX Helmond
Elbeplantsoen 9
1989 · 148 m²
€ 484.612
Straatbeeld van Nierslaan 24, 5704NK Helmond
Nierslaan 24
1989 · 150 m²
€ 465.205
Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 458.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.197 ligt Maaslaan 113 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brouwhuis-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maaslaan 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaslaan 113 in Helmond.

Wat is Maaslaan 113 in Helmond waard?
Maaslaan 113 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.197 (bandbreedte € 397.933 – € 506.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaslaan 113 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Maaslaan 113 in Helmond is in oktober 2026 € 439.000 (bandbreedte € 417.050 – € 460.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaslaan 113 in Helmond?
Voor Maaslaan 113 adviseren wij een bod van € 465.368 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaslaan 113 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Maaslaan 113 in Helmond bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaslaan 113 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaslaan 113 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 23.700) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaslaan 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Maaslaan 113 ligt rond € 452.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaslaan 113?
Huishoudens in de buurt van Maaslaan 113 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.