Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaslaan 185

5704LD Helmond

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.038
+5,5%
[ € 308.913 – € 393.163 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.939[ € 322.942 – € 356.936 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.499[ € 343.933 – € 380.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaslaan 185 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.038 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.571Sinds september +0,4%
+€ 18.39812 maanden +5,5%
+€ 5.51112 mnd vs. NL +1,7%
Maaslaan 185
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.038 voor Maaslaan 185 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaslaan 185 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.499. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 351.038.

Verwachte verkoopprijs Maaslaan 185
€ 362.499[ € 343.933 – € 380.137 ]
Verkoper houdt over€ 357.262−€ 5.237 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 371.899+€ 9.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.499
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.987
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaslaan 185 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.999 per m².

Verwachte vraagprijs Maaslaan 185
Onder gem. in BrouwhuisBoven gem.
€ 339.939[ € 322.942 – € 356.936 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.999[ € 3.799 – € 4.199 ]
Gem. vraagprijs in Brouwhuis
€ 502.767[ € 299.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaslaan 185 adviseren wij in een bod van € 362.499, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 339.939 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.038+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.499+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 380.624+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaslaan 185 zal in bij een vraagprijs van € 339.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaslaan 185 in Helmond bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 351.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaslaan 185

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.038
Verwachte verkoopprijs€ 362.499
Verwachte vraagprijs€ 339.939
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrouwhuis-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brouwhuis-Oost besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 19/mndAardgas(170 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (41%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Brouwhuis-Oost

Brouwhuis-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jekerstraat 67, 5704MK Helmond
Jekerstraat 67
1987 · 97 m²
€ 347.488
Straatbeeld van Eemstraat 54, 5704MR Helmond
Eemstraat 54
1987 · 139 m²
€ 458.812
Straatbeeld van Tongelreep 7, 5704LR Helmond
Tongelreep 7
1987 · 139 m²
€ 442.363
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaslaan 185 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.038 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brouwhuis-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maaslaan 185

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaslaan 185 in Helmond.

Wat is Maaslaan 185 in Helmond waard?
Maaslaan 185 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.038 (bandbreedte € 308.913 – € 393.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brouwhuis-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaslaan 185 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Maaslaan 185 in Helmond is in oktober 2026 € 339.939 (bandbreedte € 322.942 – € 356.936). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaslaan 185 in Helmond?
Voor Maaslaan 185 adviseren wij een bod van € 362.499 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaslaan 185 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Maaslaan 185 in Helmond bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaslaan 185 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaslaan 185 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 18.398) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaslaan 185?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brouwhuis-Oost is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Maaslaan 185 ligt rond € 351.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaslaan 185?
Huishoudens in de buurt van Maaslaan 185 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brouwhuis-Oost heeft 20% van de woningen zonnepanelen.