Huiswaardemeter

Woningwaarde Postelstraat 23

5705AS Helmond

100 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 3.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.882
+5,5%
[ € 343.976 – € 437.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.509[ € 359.584 – € 397.434 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.659[ € 382.957 – € 423.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Postelstraat 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.882 (€ 3.909 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.750Sinds september +0,4%
+€ 20.48612 maanden +5,5%
+€ 6.13612 mnd vs. NL +1,7%
Postelstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.882 voor Postelstraat 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postelstraat 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.659. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 390.882.

Verwachte verkoopprijs Postelstraat 23
€ 403.659[ € 382.957 – € 423.267 ]
Verkoper houdt over€ 397.969−€ 5.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.882+€ 10.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postelstraat 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.785 per m².

Verwachte vraagprijs Postelstraat 23
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 378.509[ € 359.584 – € 397.434 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.785[ € 3.596 – € 3.974 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postelstraat 23 adviseren wij in een bod van € 403.659, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 378.509 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.882+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.659+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.842+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postelstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 378.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postelstraat 23 in Helmond bedragen € 2.016 per maand bij een woningwaarde van € 390.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postelstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.882
Verwachte verkoopprijs€ 403.659
Verwachte vraagprijs€ 378.509
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Straatbeeld van Frontonstraat 47, 5705KH Helmond
Frontonstraat 47
2006 · 78 m²
€ 346.022
Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 574.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.882 zit Postelstraat 23 in het middensegment van Annabuurt en Suytkade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Postelstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postelstraat 23 in Helmond.

Wat is Postelstraat 23 in Helmond waard?
Postelstraat 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.882 (bandbreedte € 343.976 – € 437.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postelstraat 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Postelstraat 23 in Helmond is in oktober 2026 € 378.509 (bandbreedte € 359.584 – € 397.434). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Postelstraat 23 in Helmond?
Voor Postelstraat 23 adviseren wij een bod van € 403.659 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postelstraat 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Postelstraat 23 in Helmond bedragen € 2.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postelstraat 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postelstraat 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.486) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postelstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Postelstraat 23 ligt rond € 390.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postelstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Postelstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.