Huiswaardemeter

Woningwaarde Montgomeryplein 13

5705AX Helmond

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.289
+5,5%
[ € 324.094 – € 412.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.614[ € 338.783 – € 374.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.346[ € 360.804 – € 398.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Montgomeryplein 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.289 (€ 3.121 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.648Sinds september +0,4%
+€ 19.30212 maanden +5,5%
+€ 5.78212 mnd vs. NL +1,7%
Montgomeryplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.289 voor Montgomeryplein 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Montgomeryplein 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.346. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.289.

Verwachte verkoopprijs Montgomeryplein 13
€ 380.346[ € 360.804 – € 398.784 ]
Verkoper houdt over€ 374.912−€ 5.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.103+€ 9.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

Montgomeryplein 13 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.022 per m².

Verwachte vraagprijs Montgomeryplein 13
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 356.614[ € 338.783 – € 374.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.022[ € 2.871 – € 3.173 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Montgomeryplein 13 adviseren wij in een bod van € 380.346, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.614 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.289+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.346+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.363+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Montgomeryplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 356.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Montgomeryplein 13 in Helmond bedragen € 1.908 per maand bij een woningwaarde van € 368.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.908/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.908
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Montgomeryplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.289
Verwachte verkoopprijs€ 380.346
Verwachte vraagprijs€ 356.614
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 415.108
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Montgomeryplein 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.289 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Annabuurt en Suytkade willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Montgomeryplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Montgomeryplein 13 in Helmond.

Wat is Montgomeryplein 13 in Helmond waard?
Montgomeryplein 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.289 (bandbreedte € 324.094 – € 412.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Montgomeryplein 13 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Montgomeryplein 13 in Helmond is in oktober 2026 € 356.614 (bandbreedte € 338.783 – € 374.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Montgomeryplein 13 in Helmond?
Voor Montgomeryplein 13 adviseren wij een bod van € 380.346 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Montgomeryplein 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Montgomeryplein 13 in Helmond bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Montgomeryplein 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Montgomeryplein 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Montgomeryplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Montgomeryplein 13 ligt rond € 368.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Montgomeryplein 13?
Huishoudens in de buurt van Montgomeryplein 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.