Huiswaardemeter

Woningwaarde Montgomeryplein 23

5705AX Helmond

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 234.521
+5,5%
[ € 206.378 – € 262.664 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.525[ € 215.199 – € 237.851 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.800[ € 230.478 – € 254.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Montgomeryplein 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 234.521 (€ 2.932 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.050Sinds september +0,4%
+€ 12.29112 maanden +5,5%
+€ 3.68212 mnd vs. NL +1,7%
Montgomeryplein 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 234.521 voor Montgomeryplein 23 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Montgomeryplein 23 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.800. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 234.521.

Verwachte verkoopprijs Montgomeryplein 23
€ 242.800[ € 230.478 – € 254.738 ]
Verkoper houdt over€ 238.879−€ 3.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.806+€ 7.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Montgomeryplein 23 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.525. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.832 per m².

Verwachte vraagprijs Montgomeryplein 23
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 226.525[ € 215.199 – € 237.851 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.832[ € 2.690 – € 2.973 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Montgomeryplein 23 adviseren wij in een bod van € 242.800, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 226.525 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 234.521+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.800+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.940+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Montgomeryplein 23 zal in bij een vraagprijs van € 226.525 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Montgomeryplein 23 in Helmond bedragen € 1.232 per maand bij een woningwaarde van € 234.521. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 435.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.147
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 412.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Montgomeryplein 23

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 234.521
Verwachte verkoopprijs€ 242.800
Verwachte vraagprijs€ 226.525
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 5B, 5707BT Helmond
Wilhelminalaan 5B
1970 · 106 m²
€ 225.539
Straatbeeld van de Waart 82, 5701SC Helmond
de Waart 82
1976 · 97 m²
€ 313.364
Straatbeeld van Willem Prinzenstraat 6, 5701BH Helmond
Willem Prinzenstraat 6
1939 · 158 m²
€ 415.108
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 234.521 is Montgomeryplein 23 een van de meer betaalbare woningen in Annabuurt en Suytkade. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Montgomeryplein 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Montgomeryplein 23 in Helmond.

Wat is Montgomeryplein 23 in Helmond waard?
Montgomeryplein 23 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 234.521 (bandbreedte € 206.378 – € 262.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Montgomeryplein 23 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Montgomeryplein 23 in Helmond is in oktober 2026 € 226.525 (bandbreedte € 215.199 – € 237.851). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Montgomeryplein 23 in Helmond?
Voor Montgomeryplein 23 adviseren wij een bod van € 242.800 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Montgomeryplein 23 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Montgomeryplein 23 in Helmond bedragen € 1.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 234.521 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.147 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Montgomeryplein 23 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Montgomeryplein 23 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 12.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Montgomeryplein 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Montgomeryplein 23 ligt rond € 234.521. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Montgomeryplein 23?
Huishoudens in de buurt van Montgomeryplein 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.