Huiswaardemeter

Woningwaarde Satijnstraat 7

5705KD Helmond

Te koop
108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.016
+4,6%
[ € 445.294 – € 566.738 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.993[ € 492.888 – € 544.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Satijnstraat 7 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.016 (€ 4.685 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.265Sinds mei +0,4%
+€ 22.26012 maanden +4,6%
+€ 1.74612 mnd vs. NL +0,4%
Satijnstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.016 voor Satijnstraat 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Satijnstraat 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.993. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.016.

Verwachte verkoopprijs Satijnstraat 7
€ 520.993[ € 492.888 – € 544.770 ]
Verkoper houdt over€ 514.012−€ 6.981 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.563+€ 12.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.993
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.731
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.012

Wat is de vraagprijs?

Satijnstraat 7 in Helmond staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Vraagprijs Satijnstraat 7
Onder gem. in buurt Annabuurt en SuytkadeBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Annabuurt en Suytkade
€ 411.111[ € 299.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Satijnstraat 7 adviseren wij in een bod van € 520.993, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.016+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.993+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.043+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Satijnstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Satijnstraat 7 in Helmond bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 506.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Satijnstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.016
Verwachte verkoopprijs€ 520.993
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 570.765
Straatbeeld van Irenelaan 27, 5707LS Helmond
Irenelaan 27
2013 · 75 m²
€ 312.078
Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond
van Hoeckstraat 7
2013 · 142 m²
€ 431.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Satijnstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 506.016 duidelijk in het hogere segment van Annabuurt en Suytkade. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Satijnstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Satijnstraat 7 in Helmond.

Wat is Satijnstraat 7 in Helmond waard?
Satijnstraat 7 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.016 (bandbreedte € 445.294 – € 566.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de vraagprijs van Satijnstraat 7 in Helmond?
Satijnstraat 7 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Satijnstraat 7 in Helmond?
Voor Satijnstraat 7 adviseren wij een bod van € 520.993 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Satijnstraat 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Satijnstraat 7 in Helmond bedragen € 2.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Satijnstraat 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Satijnstraat 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.260) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Satijnstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Satijnstraat 7 ligt rond € 506.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Satijnstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Satijnstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.