Huiswaardemeter

Woningwaarde Taftstraat 11

5705KE Helmond

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.807
+5,5%
[ € 361.510 – € 460.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.822[ € 378.881 – € 418.763 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.152[ € 401.614 – € 443.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Taftstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.807 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.839Sinds september +0,4%
+€ 21.53012 maanden +5,5%
+€ 6.44912 mnd vs. NL +1,7%
Taftstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.807 voor Taftstraat 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taftstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.152. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.807.

Verwachte verkoopprijs Taftstraat 11
€ 423.152[ € 401.614 – € 443.889 ]
Verkoper houdt over€ 417.247−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.765+€ 10.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taftstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.029 per m².

Verwachte vraagprijs Taftstraat 11
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 398.822[ € 378.881 – € 418.763 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.029[ € 3.827 – € 4.230 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taftstraat 11 adviseren wij in een bod van € 423.152, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 398.822 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.807+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.152+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.310+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taftstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 398.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taftstraat 11 in Helmond bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 410.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.009
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taftstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.807
Verwachte verkoopprijs€ 423.152
Verwachte vraagprijs€ 398.822
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Straatbeeld van Frontonstraat 47, 5705KH Helmond
Frontonstraat 47
2006 · 78 m²
€ 346.022
Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 574.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.807 zit Taftstraat 11 in het middensegment van Annabuurt en Suytkade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Taftstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taftstraat 11 in Helmond.

Wat is Taftstraat 11 in Helmond waard?
Taftstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.807 (bandbreedte € 361.510 – € 460.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taftstraat 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Taftstraat 11 in Helmond is in oktober 2026 € 398.822 (bandbreedte € 378.881 – € 418.763). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Taftstraat 11 in Helmond?
Voor Taftstraat 11 adviseren wij een bod van € 423.152 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taftstraat 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Taftstraat 11 in Helmond bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.009 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taftstraat 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taftstraat 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taftstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Taftstraat 11 ligt rond € 410.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taftstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Taftstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.