Huiswaardemeter

Woningwaarde Frontonstraat 39

5705KH Helmond

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.615Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.111
+4,6%
[ € 362.658 – € 461.564 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.114[ € 402.800 – € 445.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Frontonstraat 39 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 412.111 (€ 3.615 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds mei +0,4%
+€ 18.12912 maanden +4,6%
+€ 1.42212 mnd vs. NL +0,4%
Frontonstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.111 voor Frontonstraat 39 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frontonstraat 39 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.114. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 412.111.

Verwachte verkoopprijs Frontonstraat 39
€ 424.114[ € 402.800 – € 445.200 ]
Verkoper houdt over€ 418.199−€ 5.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.746+€ 10.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.199

Wat is de vraagprijs?

Frontonstraat 39 in Helmond staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.509 per m².

Vraagprijs Frontonstraat 39
Onder gem. in buurt Annabuurt en SuytkadeBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.509[ € 3.333 – € 3.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt Annabuurt en Suytkade
€ 411.111[ € 299.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frontonstraat 39 adviseren wij in een bod van € 424.114, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.111+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.114+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.320+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frontonstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frontonstraat 39 in Helmond bedragen € 2.083 per maand bij een woningwaarde van € 412.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 206.000€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frontonstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.111
Verwachte verkoopprijs€ 424.114
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (13%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 570.765
Straatbeeld van Hoogeindsestraat 92, 5705AN Helmond
Hoogeindsestraat 92
1987 · 101 m²
€ 379.878
Straatbeeld van van Hoeckstraat 7, 5701LK Helmond
van Hoeckstraat 7
2013 · 142 m²
€ 431.842
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.111 zit Frontonstraat 39 in het middensegment van Annabuurt en Suytkade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frontonstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frontonstraat 39 in Helmond.

Wat is Frontonstraat 39 in Helmond waard?
Frontonstraat 39 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.111 (bandbreedte € 362.658 – € 461.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de vraagprijs van Frontonstraat 39 in Helmond?
Frontonstraat 39 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.615.
Hoeveel moet ik overbieden op Frontonstraat 39 in Helmond?
Voor Frontonstraat 39 adviseren wij een bod van € 424.114 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frontonstraat 39 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Frontonstraat 39 in Helmond bedragen € 2.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frontonstraat 39 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frontonstraat 39 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 18.129) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frontonstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Frontonstraat 39 ligt rond € 412.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frontonstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Frontonstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.