Huiswaardemeter

Woningwaarde Palladio 74

5705KK Helmond

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 620.833
+5,5%
[ € 546.333 – € 695.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.647[ € 572.515 – € 632.779 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.270[ € 601.713 – € 665.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Palladio 74 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 620.833 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.779Sinds september +0,4%
+€ 32.53812 maanden +5,5%
+€ 9.74712 mnd vs. NL +1,7%
Palladio 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 620.833 voor Palladio 74 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Palladio 74 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.270. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 620.833.

Verwachte verkoopprijs Palladio 74
€ 636.270[ € 601.713 – € 665.051 ]
Verkoper houdt over€ 628.021−€ 8.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.145+€ 14.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Palladio 74 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.399 per m².

Verwachte vraagprijs Palladio 74
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 602.647[ € 572.515 – € 632.779 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.399[ € 4.179 – € 4.619 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Palladio 74 adviseren wij in een bod van € 636.270, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 602.647 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 620.833+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.270+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.084+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Palladio 74 zal in bij een vraagprijs van € 602.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Palladio 74 in Helmond bedragen € 3.173 per maand bij een woningwaarde van € 620.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 821.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.036
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.092.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Palladio 74

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 620.833
Verwachte verkoopprijs€ 636.270
Verwachte vraagprijs€ 602.647
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 574.785
Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Straatbeeld van Frontonstraat 47, 5705KH Helmond
Frontonstraat 47
2006 · 78 m²
€ 346.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Palladio 74 valt met een geschatte woningwaarde van € 620.833 duidelijk in het hogere segment van Annabuurt en Suytkade. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Palladio 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Palladio 74 in Helmond.

Wat is Palladio 74 in Helmond waard?
Palladio 74 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 620.833 (bandbreedte € 546.333 – € 695.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Palladio 74 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Palladio 74 in Helmond is in oktober 2026 € 602.647 (bandbreedte € 572.515 – € 632.779). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Palladio 74 in Helmond?
Voor Palladio 74 adviseren wij een bod van € 636.270 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Palladio 74 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Palladio 74 in Helmond bedragen € 3.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 620.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.036 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Palladio 74 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Palladio 74 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 32.538) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Palladio 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Palladio 74 ligt rond € 620.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Palladio 74?
Huishoudens in de buurt van Palladio 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.