Huiswaardemeter

Woningwaarde Arcostraat 12

5705KP Helmond

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.690
+5,5%
[ € 532.127 – € 677.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.898[ € 560.403 – € 619.393 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.853[ € 588.423 – € 650.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Arcostraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.690 (€ 3.803 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds september +0,4%
+€ 31.69212 maanden +5,5%
+€ 9.49312 mnd vs. NL +1,7%
Arcostraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.690 voor Arcostraat 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arcostraat 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.853. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 604.690.

Verwachte verkoopprijs Arcostraat 12
€ 619.853[ € 588.423 – € 650.363 ]
Verkoper houdt over€ 611.785−€ 8.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.400+€ 14.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.853
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arcostraat 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Arcostraat 12
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 589.898[ € 560.403 – € 619.393 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.525 – € 3.896 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arcostraat 12 adviseren wij in een bod van € 619.853, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 589.898 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.690+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.853+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.846+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arcostraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 589.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arcostraat 12 in Helmond bedragen € 3.097 per maand bij een woningwaarde van € 604.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arcostraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.690
Verwachte verkoopprijs€ 619.853
Verwachte vraagprijs€ 589.898
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 574.785
Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Straatbeeld van Kanaaldijk N.O. 74A, 5701SB Helmond
Kanaaldijk N.O. 74A
2024 · 140 m²
€ 553.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arcostraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.690 duidelijk in het hogere segment van Annabuurt en Suytkade. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Arcostraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arcostraat 12 in Helmond.

Wat is Arcostraat 12 in Helmond waard?
Arcostraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.690 (bandbreedte € 532.127 – € 677.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arcostraat 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Arcostraat 12 in Helmond is in oktober 2026 € 589.898 (bandbreedte € 560.403 – € 619.393). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Arcostraat 12 in Helmond?
Voor Arcostraat 12 adviseren wij een bod van € 619.853 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arcostraat 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Arcostraat 12 in Helmond bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arcostraat 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arcostraat 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arcostraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Arcostraat 12 ligt rond € 604.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arcostraat 12?
Huishoudens in de buurt van Arcostraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.