Huiswaardemeter

Woningwaarde Arcostraat 38

5705KP Helmond

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2022Bouwjaar
€ 4.120Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.665
+5,5%
[ € 442.345 – € 562.985 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.947[ € 463.550 – € 512.344 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.827[ € 491.363 – € 543.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Arcostraat 38 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.665 (€ 4.120 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds september +0,4%
+€ 26.34512 maanden +5,5%
+€ 7.89212 mnd vs. NL +1,7%
Arcostraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.665 voor Arcostraat 38 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arcostraat 38 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.827. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.665.

Verwachte verkoopprijs Arcostraat 38
€ 517.827[ € 491.363 – € 543.085 ]
Verkoper houdt over€ 510.881−€ 6.946 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.334+€ 12.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.696
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arcostraat 38 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.947. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.000 per m².

Verwachte vraagprijs Arcostraat 38
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 487.947[ € 463.550 – € 512.344 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.000[ € 3.800 – € 4.200 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 481.008[ € 179.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arcostraat 38 adviseren wij in een bod van € 517.827, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.947 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.665+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.827+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.718+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arcostraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 487.947 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arcostraat 38 in Helmond bedragen € 2.579 per maand bij een woningwaarde van € 502.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.579/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.579
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arcostraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.665
Verwachte verkoopprijs€ 517.827
Verwachte vraagprijs€ 487.947
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAnnabuurt en Suytkade→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Annabuurt en Suytkade besteden gemiddeld € 125 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 51/mndAardgas(450 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Annabuurt en Suytkade

Annabuurt en Suytkade biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,1 km.

19,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dortmunderkade 8, 5705KV Helmond
Dortmunderkade 8
2010 · 114 m²
€ 505.272
Straatbeeld van Fluweelstraat 5, 5705KB Helmond
Fluweelstraat 5
2012 · 134 m²
€ 574.785
Straatbeeld van Frontonstraat 47, 5705KH Helmond
Frontonstraat 47
2006 · 78 m²
€ 346.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arcostraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 502.665 duidelijk in het hogere segment van Annabuurt en Suytkade. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Arcostraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arcostraat 38 in Helmond.

Wat is Arcostraat 38 in Helmond waard?
Arcostraat 38 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.665 (bandbreedte € 442.345 – € 562.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Annabuurt en Suytkade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arcostraat 38 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Arcostraat 38 in Helmond is in oktober 2026 € 487.947 (bandbreedte € 463.550 – € 512.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.120.
Hoeveel moet ik overbieden op Arcostraat 38 in Helmond?
Voor Arcostraat 38 adviseren wij een bod van € 517.827 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arcostraat 38 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Arcostraat 38 in Helmond bedragen € 2.579 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arcostraat 38 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arcostraat 38 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 26.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arcostraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Annabuurt en Suytkade is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Arcostraat 38 ligt rond € 502.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arcostraat 38?
Huishoudens in de buurt van Arcostraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 125 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Annabuurt en Suytkade heeft 13% van de woningen zonnepanelen.