Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 94, 5706AM Helmond

Woningwaarde Hoofdstraat 94

5706AM Helmond

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 3.633Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.003
+4,6%
[ € 287.763 – € 366.243 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.606[ € 300.776 – € 332.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.741[ € 320.627 – € 354.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 94 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 327.003 (€ 3.633 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds mei +0,4%
+€ 14.38512 maanden +4,6%
+€ 1.12812 mnd vs. NL +0,4%
Hoofdstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.003 voor Hoofdstraat 94 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 94 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.741. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.003.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 94
€ 337.741[ € 320.627 – € 354.377 ]
Verkoper houdt over€ 332.776−€ 4.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.646+€ 8.905 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 94 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.518 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 94
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 316.606[ € 300.776 – € 332.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.518[ € 3.342 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 555.559[ € 398.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 94 adviseren wij in een bod van € 337.741, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.606 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.003+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.741+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.628+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 316.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 94 in Helmond bedragen € 1.666 per maand bij een woningwaarde van € 327.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.599
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 575.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.003
Verwachte verkoopprijs€ 337.741
Verwachte vraagprijs€ 316.606
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (21%)
C (27%)
D (11%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 418.883
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.003 is Hoofdstraat 94 een van de meer betaalbare woningen in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 94 in Helmond.

Wat is Hoofdstraat 94 in Helmond waard?
Hoofdstraat 94 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.003 (bandbreedte € 287.763 – € 366.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 94 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 94 in Helmond is in juni 2026 € 316.606 (bandbreedte € 300.776 – € 332.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.633.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 94 in Helmond?
Voor Hoofdstraat 94 adviseren wij een bod van € 337.741 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 94 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 94 in Helmond bedragen € 1.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.599 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 94 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 94 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 14.385) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 94 ligt rond € 327.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 94 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.