Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdstraat 94, 5706AM Helmond

Woningwaarde Hoofdstraat 94

5706AM Helmond

90 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.305
+4,8%
[ € 289.788 – € 368.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.835[ € 302.893 – € 334.777 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.119[ € 322.884 – € 356.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 94 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 329.305 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.474Sinds juli +0,4%
+€ 15.21412 maanden +4,8%
+€ 4.12012 mnd vs. NL +1,3%
Hoofdstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.305 voor Hoofdstraat 94 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 94 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.119. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.305.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 94
€ 340.119[ € 322.884 – € 356.872 ]
Verkoper houdt over€ 335.128−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.071+€ 8.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.128

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdstraat 94 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdstraat 94
Onder gem. in buurt 't Hout-CentrumBoven gem.
€ 318.835[ € 302.893 – € 334.777 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.365 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hout-Centrum
€ 582.200[ € 398.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 94 adviseren wij in een bod van € 340.119, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.835 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.305+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.119+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.125+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 318.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 94 in Helmond bedragen € 1.706 per maand bij een woningwaarde van € 329.305. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte274 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.305
Verwachte verkoopprijs€ 340.119
Verwachte vraagprijs€ 318.835
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 421.832
Straatbeeld van Hoofdstraat 35, 5706AJ Helmond
Hoofdstraat 35
1954 · 166 m²
€ 773.240
Straatbeeld van Pater Bollenstraat 8, 5706TS Helmond
Pater Bollenstraat 8
1959 · 138 m²
€ 412.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.305 is Hoofdstraat 94 een van de meer betaalbare woningen in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 94 in Helmond.

Wat is Hoofdstraat 94 in Helmond waard?
Hoofdstraat 94 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.305 (bandbreedte € 289.788 – € 368.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 94 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Hoofdstraat 94 in Helmond is in augustus 2026 € 318.835 (bandbreedte € 302.893 – € 334.777). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 94 in Helmond?
Voor Hoofdstraat 94 adviseren wij een bod van € 340.119 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 94 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 94 in Helmond bedragen € 1.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.305 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 94 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 94 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 15.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 94 ligt rond € 329.305. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 94 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.