Huiswaardemeter

Woningwaarde Windmolenstraat 88

5706AS Helmond

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.373
+5,5%
[ € 609.288 – € 775.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.091[ € 641.336 – € 708.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.098[ € 674.044 – € 744.997 ]

Wat is mijn huis waard?

Windmolenstraat 88 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.373 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.099Sinds september +0,4%
+€ 36.28712 maanden +5,5%
+€ 10.86912 mnd vs. NL +1,7%
Windmolenstraat 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.373 voor Windmolenstraat 88 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windmolenstraat 88 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.098. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 692.373.

Verwachte verkoopprijs Windmolenstraat 88
€ 710.098[ € 674.044 – € 744.997 ]
Verkoper houdt over€ 701.037−€ 9.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.450+€ 16.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Windmolenstraat 88 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.669 per m².

Verwachte vraagprijs Windmolenstraat 88
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 675.091[ € 641.336 – € 708.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.669[ € 3.486 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windmolenstraat 88 adviseren wij in een bod van € 710.098, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 675.091 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.373+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.098+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 745.603+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windmolenstraat 88 zal in bij een vraagprijs van € 675.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windmolenstraat 88 in Helmond bedragen € 3.541 per maand bij een woningwaarde van € 692.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 892.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.386
OZB€ 68
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.218.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windmolenstraat 88

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte552 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.373
Verwachte verkoopprijs€ 710.098
Verwachte vraagprijs€ 675.091
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Straatbeeld van Elsbeen van Baerlestraat 26, 5706MA Helmond
Elsbeen van Baerlestraat 26
1998 · 167 m²
€ 721.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Windmolenstraat 88 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.373 duidelijk in het hogere segment van 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Windmolenstraat 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windmolenstraat 88 in Helmond.

Wat is Windmolenstraat 88 in Helmond waard?
Windmolenstraat 88 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.373 (bandbreedte € 609.288 – € 775.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Windmolenstraat 88 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Windmolenstraat 88 in Helmond is in oktober 2026 € 675.091 (bandbreedte € 641.336 – € 708.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Windmolenstraat 88 in Helmond?
Voor Windmolenstraat 88 adviseren wij een bod van € 710.098 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windmolenstraat 88 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Windmolenstraat 88 in Helmond bedragen € 3.541 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.386 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windmolenstraat 88 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windmolenstraat 88 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 36.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windmolenstraat 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Windmolenstraat 88 ligt rond € 692.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windmolenstraat 88?
Huishoudens in de buurt van Windmolenstraat 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.