Huiswaardemeter

Woningwaarde Slegersstraat 11

5706AV Helmond

128 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1953Bouwjaar
€ 6.399Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.015
+5,5%
[ € 720.733 – € 917.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 839.380[ € 789.992 – € 873.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Slegersstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.015 (€ 6.399 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.666Sinds september +0,4%
+€ 42.92512 maanden +5,5%
+€ 12.85812 mnd vs. NL +1,7%
Slegersstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.015 voor Slegersstraat 11 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slegersstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 839.380. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 819.015.

Verwachte verkoopprijs Slegersstraat 11
€ 839.380[ € 789.992 – € 873.149 ]
Verkoper houdt over€ 828.897−€ 10.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 858.318+€ 18.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 839.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 828.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slegersstraat 11 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.211 per m².

Verwachte vraagprijs Slegersstraat 11
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.211[ € 5.900 – € 6.521 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slegersstraat 11 adviseren wij in een bod van € 839.380, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.015+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 839.380+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 881.349+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slegersstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slegersstraat 11 in Helmond bedragen € 4.159 per maand bij een woningwaarde van € 819.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.159/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.005
OZB€ 80
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.159
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slegersstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte1.095 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.015
Verwachte verkoopprijs€ 839.380
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater Bollenstraat 8, 5706TS Helmond
Pater Bollenstraat 8
1959 · 138 m²
€ 412.283
Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 421.832
Straatbeeld van Hoofdstraat 35, 5706AJ Helmond
Hoofdstraat 35
1954 · 166 m²
€ 773.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slegersstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.015 duidelijk in het hogere segment van 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slegersstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slegersstraat 11 in Helmond.

Wat is Slegersstraat 11 in Helmond waard?
Slegersstraat 11 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.015 (bandbreedte € 720.733 – € 917.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slegersstraat 11 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Slegersstraat 11 in Helmond is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.399.
Hoeveel moet ik overbieden op Slegersstraat 11 in Helmond?
Voor Slegersstraat 11 adviseren wij een bod van € 839.380 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slegersstraat 11 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Slegersstraat 11 in Helmond bedragen € 4.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.005 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slegersstraat 11 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slegersstraat 11 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 42.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slegersstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Slegersstraat 11 ligt rond € 819.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slegersstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Slegersstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.