Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Agathastraat 10

5706BB Helmond

40 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.475
+5,5%
[ € 133.298 – € 169.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.271[ € 138.957 – € 153.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 156.864[ € 148.823 – € 164.490 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Agathastraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.475 (€ 3.787 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 678Sinds september +0,4%
+€ 7.93912 maanden +5,5%
+€ 2.37812 mnd vs. NL +1,7%
St. Agathastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.475 voor St. Agathastraat 10 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Agathastraat 10 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 156.864. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 151.475.

Verwachte verkoopprijs St. Agathastraat 10
€ 156.864[ € 148.823 – € 164.490 ]
Verkoper houdt over€ 153.888−€ 2.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 162.151+€ 5.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 156.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 153.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Agathastraat 10 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Verwachte vraagprijs St. Agathastraat 10
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 146.271[ € 138.957 – € 153.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Agathastraat 10 adviseren wij in een bod van € 156.864, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 146.271 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.475+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 156.864+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 164.707+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Agathastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 146.271 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Agathastraat 10 in Helmond bedragen € 809 per maand bij een woningwaarde van € 151.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 741
OZB€ 15
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 809
Totaal betaald over 30 jaar€ 266.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Agathastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.475
Verwachte verkoopprijs€ 156.864
Verwachte vraagprijs€ 146.271
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 421.832
Straatbeeld van Hoofdstraat 35, 5706AJ Helmond
Hoofdstraat 35
1954 · 166 m²
€ 773.240
Straatbeeld van Hoofdstraat 94, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 94
1884 · 90 m²
€ 329.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.475 is St. Agathastraat 10 een van de meer betaalbare woningen in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Agathastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Agathastraat 10 in Helmond.

Wat is St. Agathastraat 10 in Helmond waard?
St. Agathastraat 10 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.475 (bandbreedte € 133.298 – € 169.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Agathastraat 10 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van St. Agathastraat 10 in Helmond is in oktober 2026 € 146.271 (bandbreedte € 138.957 – € 153.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.787.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Agathastraat 10 in Helmond?
Voor St. Agathastraat 10 adviseren wij een bod van € 156.864 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Agathastraat 10 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van St. Agathastraat 10 in Helmond bedragen € 809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 741 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Agathastraat 10 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Agathastraat 10 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 7.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Agathastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van St. Agathastraat 10 ligt rond € 151.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Agathastraat 10?
Huishoudens in de buurt van St. Agathastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.