Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Agathastraat 3

5706BB Helmond

76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.991
+5,5%
[ € 226.152 – € 287.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.784[ € 236.345 – € 261.223 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.468[ € 251.944 – € 278.464 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Agathastraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.991 (€ 3.381 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds september +0,4%
+€ 13.46912 maanden +5,5%
+€ 4.03512 mnd vs. NL +1,7%
St. Agathastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.991 voor St. Agathastraat 3 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Agathastraat 3 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.468. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 256.991.

Verwachte verkoopprijs St. Agathastraat 3
€ 265.468[ € 251.944 – € 278.464 ]
Verkoper houdt over€ 261.298−€ 4.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.927+€ 7.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Agathastraat 3 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.784. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.273 per m².

Verwachte vraagprijs St. Agathastraat 3
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 248.784[ € 236.345 – € 261.223 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.273[ € 3.110 – € 3.437 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Agathastraat 3 adviseren wij in een bod van € 265.468, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 248.784 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.991+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.468+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.741+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Agathastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 248.784 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Agathastraat 3 in Helmond bedragen € 1.343 per maand bij een woningwaarde van € 256.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.257
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Agathastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.991
Verwachte verkoopprijs€ 265.468
Verwachte vraagprijs€ 248.784
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pater Bollenstraat 8, 5706TS Helmond
Pater Bollenstraat 8
1959 · 138 m²
€ 412.283
Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 421.832
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.991 is St. Agathastraat 3 een van de meer betaalbare woningen in 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Agathastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Agathastraat 3 in Helmond.

Wat is St. Agathastraat 3 in Helmond waard?
St. Agathastraat 3 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.991 (bandbreedte € 226.152 – € 287.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Agathastraat 3 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van St. Agathastraat 3 in Helmond is in oktober 2026 € 248.784 (bandbreedte € 236.345 – € 261.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.381.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Agathastraat 3 in Helmond?
Voor St. Agathastraat 3 adviseren wij een bod van € 265.468 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Agathastraat 3 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van St. Agathastraat 3 in Helmond bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.257 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Agathastraat 3 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Agathastraat 3 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 13.469) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Agathastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van St. Agathastraat 3 ligt rond € 256.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Agathastraat 3?
Huishoudens in de buurt van St. Agathastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.