Huiswaardemeter

Woningwaarde Schollaan 12

5706BN Helmond

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.630
+5,5%
[ € 503.034 – € 640.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.362[ € 526.644 – € 582.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.436[ € 559.296 – € 618.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Schollaan 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.630 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.559Sinds september +0,4%
+€ 29.95912 maanden +5,5%
+€ 8.97412 mnd vs. NL +1,7%
Schollaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.630 voor Schollaan 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schollaan 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.436. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 571.630.

Verwachte verkoopprijs Schollaan 12
€ 589.436[ € 559.296 – € 618.169 ]
Verkoper houdt over€ 581.702−€ 7.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.375+€ 13.939 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schollaan 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.320 per m².

Verwachte vraagprijs Schollaan 12
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 554.362[ € 526.644 – € 582.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.320[ € 3.154 – € 3.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schollaan 12 adviseren wij in een bod van € 589.436, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 554.362 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.630+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.436+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.908+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schollaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 554.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schollaan 12 in Helmond bedragen € 2.934 per maand bij een woningwaarde van € 571.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 772.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schollaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte356 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.630
Verwachte verkoopprijs€ 589.436
Verwachte vraagprijs€ 554.362
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 575.545
Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.630 ligt Schollaan 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schollaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schollaan 12 in Helmond.

Wat is Schollaan 12 in Helmond waard?
Schollaan 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.630 (bandbreedte € 503.034 – € 640.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schollaan 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Schollaan 12 in Helmond is in oktober 2026 € 554.362 (bandbreedte € 526.644 – € 582.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Schollaan 12 in Helmond?
Voor Schollaan 12 adviseren wij een bod van € 589.436 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schollaan 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Schollaan 12 in Helmond bedragen € 2.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schollaan 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schollaan 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schollaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Schollaan 12 ligt rond € 571.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schollaan 12?
Huishoudens in de buurt van Schollaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.