Huiswaardemeter

Woningwaarde Snoekstraat 12

5706BZ Helmond

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.932
+5,5%
[ € 403.860 – € 514.004 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.511[ € 423.235 – € 467.787 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.757[ € 448.629 – € 495.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Snoekstraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.932 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.054Sinds september +0,4%
+€ 24.05312 maanden +5,5%
+€ 7.20512 mnd vs. NL +1,7%
Snoekstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.932 voor Snoekstraat 12 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snoekstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.757. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 458.932.

Verwachte verkoopprijs Snoekstraat 12
€ 472.757[ € 448.629 – € 495.854 ]
Verkoper houdt over€ 466.307−€ 6.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.362+€ 11.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.757
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snoekstraat 12 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.094 per m².

Verwachte vraagprijs Snoekstraat 12
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 445.511[ € 423.235 – € 467.787 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.094[ € 2.939 – € 3.249 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snoekstraat 12 adviseren wij in een bod van € 472.757, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 445.511 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.932+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.757+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.395+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snoekstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 445.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snoekstraat 12 in Helmond bedragen € 2.366 per maand bij een woningwaarde van € 458.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snoekstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.932
Verwachte verkoopprijs€ 472.757
Verwachte vraagprijs€ 445.511
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 575.545
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Snoekstraat 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 458.932 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Snoekstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snoekstraat 12 in Helmond.

Wat is Snoekstraat 12 in Helmond waard?
Snoekstraat 12 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.932 (bandbreedte € 403.860 – € 514.004). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snoekstraat 12 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Snoekstraat 12 in Helmond is in oktober 2026 € 445.511 (bandbreedte € 423.235 – € 467.787). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Snoekstraat 12 in Helmond?
Voor Snoekstraat 12 adviseren wij een bod van € 472.757 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snoekstraat 12 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Snoekstraat 12 in Helmond bedragen € 2.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snoekstraat 12 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snoekstraat 12 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 24.053) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snoekstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Snoekstraat 12 ligt rond € 458.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snoekstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Snoekstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.