Huiswaardemeter

Woningwaarde Walvisstraat 20

5706CT Helmond

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.184
+5,5%
[ € 362.722 – € 461.646 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.106[ € 380.101 – € 420.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.627[ € 402.907 – € 445.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Walvisstraat 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.184 (€ 3.009 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.845Sinds september +0,4%
+€ 21.60312 maanden +5,5%
+€ 6.47112 mnd vs. NL +1,7%
Walvisstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.184 voor Walvisstraat 20 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Walvisstraat 20 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.627. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.184.

Verwachte verkoopprijs Walvisstraat 20
€ 424.627[ € 402.907 – € 445.318 ]
Verkoper houdt over€ 418.706−€ 5.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.270+€ 10.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.706

Wat is de verwachte vraagprijs?

Walvisstraat 20 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.920 per m².

Verwachte vraagprijs Walvisstraat 20
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 400.106[ € 380.101 – € 420.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.920[ € 2.774 – € 3.067 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Walvisstraat 20 adviseren wij in een bod van € 424.627, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 400.106 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.184+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.627+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 445.858+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Walvisstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 400.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Walvisstraat 20 in Helmond bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 412.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Walvisstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.184
Verwachte verkoopprijs€ 424.627
Verwachte vraagprijs€ 400.106
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 575.545
Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Walvisstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.184 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Akkers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Walvisstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Walvisstraat 20 in Helmond.

Wat is Walvisstraat 20 in Helmond waard?
Walvisstraat 20 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.184 (bandbreedte € 362.722 – € 461.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Walvisstraat 20 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Walvisstraat 20 in Helmond is in oktober 2026 € 400.106 (bandbreedte € 380.101 – € 420.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Walvisstraat 20 in Helmond?
Voor Walvisstraat 20 adviseren wij een bod van € 424.627 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Walvisstraat 20 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Walvisstraat 20 in Helmond bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Walvisstraat 20 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Walvisstraat 20 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Walvisstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Walvisstraat 20 ligt rond € 412.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Walvisstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Walvisstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.