Huiswaardemeter

Woningwaarde Barrierlaan 55

5706CW Helmond

197 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.930
+5,5%
[ € 489.218 – € 622.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 539.397[ € 512.427 – € 566.367 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.969[ € 543.685 – € 600.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Barrierlaan 55 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.930 (€ 2.822 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.488Sinds september +0,4%
+€ 29.13612 maanden +5,5%
+€ 8.72712 mnd vs. NL +1,7%
Barrierlaan 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.930 voor Barrierlaan 55 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barrierlaan 55 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.969. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 555.930.

Verwachte verkoopprijs Barrierlaan 55
€ 572.969[ € 543.685 – € 600.915 ]
Verkoper houdt over€ 565.416−€ 7.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.578+€ 13.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.969
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Barrierlaan 55 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 539.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Barrierlaan 55
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 539.397[ € 512.427 – € 566.367 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barrierlaan 55 adviseren wij in een bod van € 572.969, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 539.397 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.930+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.969+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.617+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barrierlaan 55 zal in bij een vraagprijs van € 539.397 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barrierlaan 55 in Helmond bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 555.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 756.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barrierlaan 55

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte421 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.930
Verwachte verkoopprijs€ 572.969
Verwachte vraagprijs€ 539.397
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 575.545
Straatbeeld van Dircxken van Meghenstraat 11, 5706MK Helmond
Dircxken van Meghenstraat 11
1997 · 248 m²
€ 810.961
Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.930 ligt Barrierlaan 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barrierlaan 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barrierlaan 55 in Helmond.

Wat is Barrierlaan 55 in Helmond waard?
Barrierlaan 55 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.930 (bandbreedte € 489.218 – € 622.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Barrierlaan 55 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Barrierlaan 55 in Helmond is in oktober 2026 € 539.397 (bandbreedte € 512.427 – € 566.367). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Barrierlaan 55 in Helmond?
Voor Barrierlaan 55 adviseren wij een bod van € 572.969 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barrierlaan 55 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Barrierlaan 55 in Helmond bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barrierlaan 55 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barrierlaan 55 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 29.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barrierlaan 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Barrierlaan 55 ligt rond € 555.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barrierlaan 55?
Huishoudens in de buurt van Barrierlaan 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.