Huiswaardemeter

Woningwaarde Paltrokmolen 22

5706DR Helmond

215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.794
+5,5%
[ € 714.379 – € 909.209 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 793.165[ € 753.507 – € 832.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.861[ € 788.922 – € 871.966 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.794 (€ 3.776 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.634Sinds september +0,4%
+€ 42.54612 maanden +5,5%
+€ 12.74412 mnd vs. NL +1,7%
Paltrokmolen 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.794 voor Paltrokmolen 22 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 22 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.861. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 811.794.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 22
€ 830.861[ € 788.922 – € 871.966 ]
Verkoper houdt over€ 820.472−€ 10.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.628+€ 18.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltrokmolen 22 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 793.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Paltrokmolen 22
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 793.165[ € 753.507 – € 832.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 22 adviseren wij in een bod van € 830.861, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 793.165 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.794+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.861+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.404+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 22 zal in bij een vraagprijs van € 793.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 22 in Helmond bedragen € 4.143 per maand bij een woningwaarde van € 811.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.970
OZB€ 79
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 22

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte787 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.794
Verwachte verkoopprijs€ 830.861
Verwachte vraagprijs€ 793.165
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Kaukasus 4, 5706PL Helmond
Kaukasus 4
1988 · 231 m²
€ 543.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.794 duidelijk in het hogere segment van 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 22 in Helmond.

Wat is Paltrokmolen 22 in Helmond waard?
Paltrokmolen 22 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.794 (bandbreedte € 714.379 – € 909.209). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 22 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 22 in Helmond is in oktober 2026 € 793.165 (bandbreedte € 753.507 – € 832.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 22 in Helmond?
Voor Paltrokmolen 22 adviseren wij een bod van € 830.861 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 22 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 22 in Helmond bedragen € 4.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.970 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 22 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 22 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 42.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 22 ligt rond € 811.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 22?
Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.