Woningwaarde Paltrokmolen 6

5706DR Helmond

306 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 3.694Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.130.330

+5,5%

[ € 994.690 – € 1.265.970 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.155.743[ € 1.093.070 – € 1.208.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Paltrokmolen 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.130.330 (€ 3.694 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.059Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 59.24112 maanden +5,5%+5,5%

+€ 17.74612 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Paltrokmolen 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.130.330 voor Paltrokmolen 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paltrokmolen 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.155.743. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.130.330.

Verwachte verkoopprijs Paltrokmolen 6

€ 1.155.743[ € 1.093.070 – € 1.208.130 ]

Verkoper houdt over€ 1.141.780−€ 13.963 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.181.008+€ 25.265 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.155.743

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.713

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.141.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paltrokmolen 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.595 per m².

Verwachte vraagprijs Paltrokmolen 6

Onder gem. in 't HoutBoven gem.

€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.595[ € 3.415 – € 3.775 ]

Gem. vraagprijs in 't Hout

€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paltrokmolen 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.155.743, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.130.330+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.155.743+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.213.530+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paltrokmolen 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paltrokmolen 6 in Helmond bedragen € 5.754 per maand bij een woningwaarde van € 1.130.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.330.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.754/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.528

OZB€ 110

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 5.754

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.990.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Paltrokmolen 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte306 m²

Perceeloppervlakte1.071 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.130.330

Verwachte verkoopprijs€ 1.155.743

Verwachte vraagprijs€ 1.100.000

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.510 kWh/jr)Elektriciteit(2.510 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (19%)

C (26%)

D (11%)

E (6%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km

Overstapstation2,9 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Dircxken van Meghenstraat 11

1997 · 248 m²

€ 810.961

Elsbeen van Baerlestraat 26

Dircxken van Meghenstraat 11

1997 · 248 m²

€ 810.961

Elsbeen van Baerlestraat 26

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paltrokmolen 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.130.330 duidelijk in het hogere segment van 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paltrokmolen 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paltrokmolen 6 in Helmond.

Wat is Paltrokmolen 6 in Helmond waard?

Paltrokmolen 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.130.330 (bandbreedte € 994.690 – € 1.265.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 6 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Paltrokmolen 6 in Helmond is in oktober 2026 € 1.100.000 (bandbreedte € 1.045.000 – € 1.155.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.694.

Hoeveel moet ik overbieden op Paltrokmolen 6 in Helmond?

Voor Paltrokmolen 6 adviseren wij een bod van € 1.155.743 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Paltrokmolen 6 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Paltrokmolen 6 in Helmond bedragen € 5.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.130.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.528 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Paltrokmolen 6 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Paltrokmolen 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 59.241) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paltrokmolen 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Paltrokmolen 6 ligt rond € 1.130.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Paltrokmolen 6?

Huishoudens in de buurt van Paltrokmolen 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.