Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenmolen 14

5706DT Helmond

172 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.191Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.789
+5,5%
[ € 482.934 – € 614.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 532.391[ € 505.771 – € 559.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.692[ € 537.129 – € 593.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenmolen 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.789 (€ 3.191 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.456Sinds september +0,4%
+€ 28.76212 maanden +5,5%
+€ 8.61612 mnd vs. NL +1,7%
Korenmolen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.789 voor Korenmolen 14 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenmolen 14 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.692. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 548.789.

Verwachte verkoopprijs Korenmolen 14
€ 565.692[ € 537.129 – € 593.670 ]
Verkoper houdt over€ 558.219−€ 7.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.156+€ 13.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenmolen 14 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 532.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.095 per m².

Verwachte vraagprijs Korenmolen 14
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 532.391[ € 505.771 – € 559.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.095[ € 2.941 – € 3.250 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenmolen 14 adviseren wij in een bod van € 565.692, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 532.391 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.789+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.692+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.977+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenmolen 14 zal in bij een vraagprijs van € 532.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenmolen 14 in Helmond bedragen € 2.822 per maand bij een woningwaarde van € 548.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenmolen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.789
Verwachte verkoopprijs€ 565.692
Verwachte vraagprijs€ 532.391
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenmolen 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.789 duidelijk in het hogere segment van 't Hout-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Korenmolen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenmolen 14 in Helmond.

Wat is Korenmolen 14 in Helmond waard?
Korenmolen 14 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.789 (bandbreedte € 482.934 – € 614.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenmolen 14 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Korenmolen 14 in Helmond is in oktober 2026 € 532.391 (bandbreedte € 505.771 – € 559.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.191.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenmolen 14 in Helmond?
Voor Korenmolen 14 adviseren wij een bod van € 565.692 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenmolen 14 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Korenmolen 14 in Helmond bedragen € 2.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenmolen 14 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenmolen 14 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 28.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenmolen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Korenmolen 14 ligt rond € 548.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenmolen 14?
Huishoudens in de buurt van Korenmolen 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.