Huiswaardemeter

Woningwaarde Rogstraat 19

5706EH Helmond

137 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.075
+5,5%
[ € 326.546 – € 415.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.160[ € 341.202 – € 377.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.385[ € 363.721 – € 402.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Rogstraat 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.075 (€ 2.709 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.661Sinds september +0,4%
+€ 19.44812 maanden +5,5%
+€ 5.82612 mnd vs. NL +1,7%
Rogstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.075 voor Rogstraat 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rogstraat 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.385. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 371.075.

Verwachte verkoopprijs Rogstraat 19
€ 383.385[ € 363.721 – € 402.008 ]
Verkoper houdt over€ 377.918−€ 5.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.203+€ 9.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rogstraat 19 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.160. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.622 per m².

Verwachte vraagprijs Rogstraat 19
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 359.160[ € 341.202 – € 377.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.622[ € 2.491 – € 2.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rogstraat 19 adviseren wij in een bod van € 383.385, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 359.160 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.075+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.385+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.554+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rogstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 359.160 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rogstraat 19 in Helmond bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 371.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rogstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.075
Verwachte verkoopprijs€ 383.385
Verwachte vraagprijs€ 359.160
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 575.545
Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.075 is Rogstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rogstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rogstraat 19 in Helmond.

Wat is Rogstraat 19 in Helmond waard?
Rogstraat 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.075 (bandbreedte € 326.546 – € 415.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rogstraat 19 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Rogstraat 19 in Helmond is in oktober 2026 € 359.160 (bandbreedte € 341.202 – € 377.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Rogstraat 19 in Helmond?
Voor Rogstraat 19 adviseren wij een bod van € 383.385 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rogstraat 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Rogstraat 19 in Helmond bedragen € 1.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rogstraat 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rogstraat 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 19.448) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rogstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Rogstraat 19 ligt rond € 371.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rogstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Rogstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.