Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoerbeemden 19

5706GE Helmond

284 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.125Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 887.603
+5,5%
[ € 781.091 – € 994.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 867.562[ € 824.184 – € 910.940 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 908.107[ € 862.096 – € 952.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoerbeemden 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 887.603 (€ 3.125 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.973Sinds september +0,4%
+€ 46.51912 maanden +5,5%
+€ 13.93412 mnd vs. NL +1,7%
Zoerbeemden 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 887.603 voor Zoerbeemden 19 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoerbeemden 19 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 908.107. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 887.603.

Verwachte verkoopprijs Zoerbeemden 19
€ 908.107[ € 862.096 – € 952.843 ]
Verkoper houdt over€ 896.868−€ 11.239 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 928.419+€ 20.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 908.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.989
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 896.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoerbeemden 19 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 867.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Zoerbeemden 19
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 867.562[ € 824.184 – € 910.940 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.055[ € 2.902 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 751.890[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoerbeemden 19 adviseren wij in een bod van € 908.107, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 867.562 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 887.603+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 908.107+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 953.512+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoerbeemden 19 zal in bij een vraagprijs van € 867.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoerbeemden 19 in Helmond bedragen € 4.539 per maand bij een woningwaarde van € 887.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.088.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.539/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.341
OZB€ 87
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.539
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.562.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoerbeemden 19

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte284 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 887.603
Verwachte verkoopprijs€ 908.107
Verwachte vraagprijs€ 867.562
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stepekolk-Oost 51, 5706LA Helmond
Stepekolk-Oost 51
2005 · 273 m²
€ 870.359
Straatbeeld van Kravelsbeemden 5, 5706GL Helmond
Kravelsbeemden 5
2002 · 200 m²
€ 744.112
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 723.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoerbeemden 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 887.603 duidelijk in het hogere segment van Brand. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zoerbeemden 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoerbeemden 19 in Helmond.

Wat is Zoerbeemden 19 in Helmond waard?
Zoerbeemden 19 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 887.603 (bandbreedte € 781.091 – € 994.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoerbeemden 19 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Zoerbeemden 19 in Helmond is in oktober 2026 € 867.562 (bandbreedte € 824.184 – € 910.940). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.125.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoerbeemden 19 in Helmond?
Voor Zoerbeemden 19 adviseren wij een bod van € 908.107 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoerbeemden 19 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Zoerbeemden 19 in Helmond bedragen € 4.539 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 887.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.341 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoerbeemden 19 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoerbeemden 19 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 46.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoerbeemden 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Zoerbeemden 19 ligt rond € 887.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoerbeemden 19?
Huishoudens in de buurt van Zoerbeemden 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.