Huiswaardemeter

Woningwaarde Brandevoort 25

5706KA Helmond

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 951.558
+5,5%
[ € 837.371 – € 1.065.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.596[ € 884.066 – € 977.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 972.992[ € 923.849 – € 1.021.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Brandevoort 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 951.558 (€ 4.405 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.259Sinds september +0,4%
+€ 49.87112 maanden +5,5%
+€ 14.93912 mnd vs. NL +1,7%
Brandevoort 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 951.558 voor Brandevoort 25 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brandevoort 25 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 972.992. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 951.558.

Verwachte verkoopprijs Brandevoort 25
€ 972.992[ € 923.849 – € 1.021.097 ]
Verkoper houdt over€ 961.039−€ 11.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 994.602+€ 21.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 972.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 961.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brandevoort 25 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.308 per m².

Verwachte vraagprijs Brandevoort 25
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 930.596[ € 884.066 – € 977.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.308[ € 4.093 – € 4.524 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 751.890[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brandevoort 25 adviseren wij in een bod van € 972.992, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 930.596 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 951.558+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 972.992+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.021.642+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brandevoort 25 zal in bij een vraagprijs van € 930.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brandevoort 25 in Helmond bedragen € 4.840 per maand bij een woningwaarde van € 951.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.152.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.653
OZB€ 93
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.675.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brandevoort 25

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 951.558
Verwachte verkoopprijs€ 972.992
Verwachte vraagprijs€ 930.596
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kravelsbeemden 5, 5706GL Helmond
Kravelsbeemden 5
2002 · 200 m²
€ 744.112
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 723.204
Straatbeeld van Stepekolk-Oost 51, 5706LA Helmond
Stepekolk-Oost 51
2005 · 273 m²
€ 870.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brandevoort 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 951.558 duidelijk in het hogere segment van Brand. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brandevoort 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brandevoort 25 in Helmond.

Wat is Brandevoort 25 in Helmond waard?
Brandevoort 25 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 951.558 (bandbreedte € 837.371 – € 1.065.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brandevoort 25 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Brandevoort 25 in Helmond is in oktober 2026 € 930.596 (bandbreedte € 884.066 – € 977.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Brandevoort 25 in Helmond?
Voor Brandevoort 25 adviseren wij een bod van € 972.992 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brandevoort 25 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Brandevoort 25 in Helmond bedragen € 4.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 951.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.653 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brandevoort 25 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brandevoort 25 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 49.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brandevoort 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Brandevoort 25 ligt rond € 951.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brandevoort 25?
Huishoudens in de buurt van Brandevoort 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.