Huiswaardemeter

Woningwaarde Brandevoort 27

5706KA Helmond

208 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 940.604
+5,5%
[ € 827.732 – € 1.053.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 919.288[ € 873.324 – € 965.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 962.414[ € 913.497 – € 1.009.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Brandevoort 27 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 940.604 (€ 4.522 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds september +0,4%
+€ 49.29712 maanden +5,5%
+€ 14.76712 mnd vs. NL +1,7%
Brandevoort 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 940.604 voor Brandevoort 27 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brandevoort 27 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 962.414. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 940.604.

Verwachte verkoopprijs Brandevoort 27
€ 962.414[ € 913.497 – € 1.009.654 ]
Verkoper houdt over€ 950.577−€ 11.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 983.812+€ 21.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 962.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 950.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brandevoort 27 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 919.288. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Verwachte vraagprijs Brandevoort 27
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 919.288[ € 873.324 – € 965.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 751.890[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brandevoort 27 adviseren wij in een bod van € 962.414, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 919.288 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 940.604+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 962.414+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.010.535+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brandevoort 27 zal in bij een vraagprijs van € 919.288 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brandevoort 27 in Helmond bedragen € 4.785 per maand bij een woningwaarde van € 940.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.600
OZB€ 92
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.656.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brandevoort 27

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte511 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 940.604
Verwachte verkoopprijs€ 962.414
Verwachte vraagprijs€ 919.288
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kravelsbeemden 5, 5706GL Helmond
Kravelsbeemden 5
2002 · 200 m²
€ 744.112
Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 723.204
Straatbeeld van Stepekolk-Oost 51, 5706LA Helmond
Stepekolk-Oost 51
2005 · 273 m²
€ 870.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brandevoort 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 940.604 duidelijk in het hogere segment van Brand. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Brandevoort 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brandevoort 27 in Helmond.

Wat is Brandevoort 27 in Helmond waard?
Brandevoort 27 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 940.604 (bandbreedte € 827.732 – € 1.053.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brandevoort 27 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Brandevoort 27 in Helmond is in oktober 2026 € 919.288 (bandbreedte € 873.324 – € 965.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Brandevoort 27 in Helmond?
Voor Brandevoort 27 adviseren wij een bod van € 962.414 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brandevoort 27 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Brandevoort 27 in Helmond bedragen € 4.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 940.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.600 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brandevoort 27 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brandevoort 27 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 49.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brandevoort 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Brandevoort 27 ligt rond € 940.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brandevoort 27?
Huishoudens in de buurt van Brandevoort 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.