Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzewinkel 15

5706LK Helmond

189 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.523Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 665.811
+5,5%
[ € 585.914 – € 745.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 648.962[ € 616.514 – € 681.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.097[ € 648.573 – € 716.843 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzewinkel 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.811 (€ 3.523 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.980Sinds september +0,4%
+€ 34.89512 maanden +5,5%
+€ 10.45312 mnd vs. NL +1,7%
Ganzewinkel 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.811 voor Ganzewinkel 15 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzewinkel 15 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.097. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 665.811.

Verwachte verkoopprijs Ganzewinkel 15
€ 683.097[ € 648.573 – € 716.843 ]
Verkoper houdt over€ 674.333−€ 8.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.909+€ 15.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ganzewinkel 15 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 648.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.434 per m².

Verwachte vraagprijs Ganzewinkel 15
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 648.962[ € 616.514 – € 681.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.434[ € 3.262 – € 3.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzewinkel 15 adviseren wij in een bod van € 683.097, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 648.962 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.811+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.097+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.252+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzewinkel 15 zal in bij een vraagprijs van € 648.962 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzewinkel 15 in Helmond bedragen € 3.409 per maand bij een woningwaarde van € 665.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.256
OZB€ 65
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.172.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzewinkel 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte1.575 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.811
Verwachte verkoopprijs€ 683.097
Verwachte vraagprijs€ 648.962
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 575.545
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ganzewinkel 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 665.811 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Ganzewinkel 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzewinkel 15 in Helmond.

Wat is Ganzewinkel 15 in Helmond waard?
Ganzewinkel 15 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.811 (bandbreedte € 585.914 – € 745.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ganzewinkel 15 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Ganzewinkel 15 in Helmond is in oktober 2026 € 648.962 (bandbreedte € 616.514 – € 681.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzewinkel 15 in Helmond?
Voor Ganzewinkel 15 adviseren wij een bod van € 683.097 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzewinkel 15 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzewinkel 15 in Helmond bedragen € 3.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.256 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzewinkel 15 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzewinkel 15 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 34.895) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzewinkel 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Ganzewinkel 15 ligt rond € 665.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzewinkel 15?
Huishoudens in de buurt van Ganzewinkel 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.