Huiswaardemeter

Woningwaarde Kromme Haagdijk 66

5706LN Helmond

Te koop
208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 789.643
+4,8%
[ € 694.886 – € 884.400 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 769.500[ € 731.025 – € 807.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.278[ € 768.307 – € 849.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Kromme Haagdijk 66 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 789.643 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.534Sinds juli +0,4%
+€ 36.48212 maanden +4,8%
+€ 9.88012 mnd vs. NL +1,3%
Kromme Haagdijk 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 789.643 voor Kromme Haagdijk 66 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kromme Haagdijk 66 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.278. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 789.643.

Verwachte verkoopprijs Kromme Haagdijk 66
€ 809.278[ € 768.307 – € 849.182 ]
Verkoper houdt over€ 799.126−€ 10.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.614+€ 18.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.126

Wat is de vraagprijs?

Kromme Haagdijk 66 in Helmond staat in te koop voor € 769.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Vraagprijs Kromme Haagdijk 66
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 769.500[ € 731.025 – € 807.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 605.056[ € 345.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kromme Haagdijk 66 adviseren wij in een bod van € 809.278, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 769.500 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 789.643+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.278+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.742+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kromme Haagdijk 66 zal in bij een vraagprijs van € 769.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kromme Haagdijk 66 in Helmond bedragen € 4.031 per maand bij een woningwaarde van € 789.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 990.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.861
OZB€ 77
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.389.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kromme Haagdijk 66

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 789.643
Verwachte verkoopprijs€ 809.278
Vraagprijs€ 769.500
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 575.545
Straatbeeld van Lungendonk 12, 5706LE Helmond
Lungendonk 12
1974 · 245 m²
€ 455.514
Straatbeeld van Kaukasus 4, 5706PL Helmond
Kaukasus 4
1988 · 231 m²
€ 543.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kromme Haagdijk 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 789.643 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kromme Haagdijk 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kromme Haagdijk 66 in Helmond.

Wat is Kromme Haagdijk 66 in Helmond waard?
Kromme Haagdijk 66 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 789.643 (bandbreedte € 694.886 – € 884.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de vraagprijs van Kromme Haagdijk 66 in Helmond?
Kromme Haagdijk 66 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 769.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Kromme Haagdijk 66 in Helmond?
Voor Kromme Haagdijk 66 adviseren wij een bod van € 809.278 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kromme Haagdijk 66 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Kromme Haagdijk 66 in Helmond bedragen € 4.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 789.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.861 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kromme Haagdijk 66 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kromme Haagdijk 66 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 36.482) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kromme Haagdijk 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Kromme Haagdijk 66 ligt rond € 789.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kromme Haagdijk 66?
Huishoudens in de buurt van Kromme Haagdijk 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.