Huiswaardemeter

Woningwaarde Houtsestraat 56

5706LS Helmond

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.794
+5,5%
[ € 557.739 – € 709.849 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.680[ € 586.796 – € 648.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.328[ € 617.309 – € 682.289 ]

Wat is mijn huis waard?

Houtsestraat 56 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.794 (€ 3.961 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds september +0,4%
+€ 33.21712 maanden +5,5%
+€ 9.95012 mnd vs. NL +1,7%
Houtsestraat 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.794 voor Houtsestraat 56 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houtsestraat 56 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.328. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 633.794.

Verwachte verkoopprijs Houtsestraat 56
€ 650.328[ € 617.309 – € 682.289 ]
Verkoper houdt over€ 641.924−€ 8.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.485+€ 15.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.328
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.924

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houtsestraat 56 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.861 per m².

Verwachte vraagprijs Houtsestraat 56
Onder gem. in buurt AkkersBoven gem.
€ 617.680[ € 586.796 – € 648.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.861[ € 3.667 – € 4.054 ]
Gem. vraagprijs in buurt Akkers
€ 575.000[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houtsestraat 56 adviseren wij in een bod van € 650.328, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 617.680 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.794+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.328+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.844+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houtsestraat 56 zal in bij een vraagprijs van € 617.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houtsestraat 56 in Helmond bedragen € 3.242 per maand bij een woningwaarde van € 633.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.099
OZB€ 62
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.115.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houtsestraat 56

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte732 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.794
Verwachte verkoopprijs€ 650.328
Verwachte vraagprijs€ 617.680
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtAkkers→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Akkers besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.000 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (16%)
C (28%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Akkers

Akkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelvisstraat 12, 5706BM Helmond
Schelvisstraat 12
1973 · 149 m²
€ 575.545
Straatbeeld van Hoofdstraat 48, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 48
1957 · 132 m²
€ 464.038
Straatbeeld van Tarbotstraat 5, 5706EJ Helmond
Tarbotstraat 5
1975 · 123 m²
€ 414.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Houtsestraat 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.794 duidelijk in het hogere segment van Akkers. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Houtsestraat 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houtsestraat 56 in Helmond.

Wat is Houtsestraat 56 in Helmond waard?
Houtsestraat 56 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.794 (bandbreedte € 557.739 – € 709.849). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houtsestraat 56 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Houtsestraat 56 in Helmond is in oktober 2026 € 617.680 (bandbreedte € 586.796 – € 648.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Houtsestraat 56 in Helmond?
Voor Houtsestraat 56 adviseren wij een bod van € 650.328 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houtsestraat 56 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Houtsestraat 56 in Helmond bedragen € 3.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.099 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houtsestraat 56 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houtsestraat 56 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 33.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houtsestraat 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Akkers is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Houtsestraat 56 ligt rond € 633.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houtsestraat 56?
Huishoudens in de buurt van Houtsestraat 56 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Akkers heeft 21% van de woningen zonnepanelen.