Huiswaardemeter

Woningwaarde Oud Brandevoort 21

5706NE Helmond

Te koop
270 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.030.030
+4,6%
[ € 906.426 – € 1.153.634 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.056.132[ € 992.661 – € 1.097.151 ]

Wat is mijn huis waard?

Oud Brandevoort 21 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.030.030 (€ 3.815 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.610Sinds mei +0,4%
+€ 45.31112 maanden +4,6%
+€ 3.55312 mnd vs. NL +0,4%
Oud Brandevoort 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.030.030 voor Oud Brandevoort 21 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oud Brandevoort 21 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.056.132. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.030.030.

Verwachte verkoopprijs Oud Brandevoort 21
€ 1.056.132[ € 992.661 – € 1.097.151 ]
Verkoper houdt over€ 1.043.265−€ 12.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.079.405+€ 23.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.056.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.043.265

Wat is de vraagprijs?

Oud Brandevoort 21 in Helmond staat in te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Vraagprijs Oud Brandevoort 21
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 998.000[ € 948.100 – € 1.047.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 679.237[ € 385.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oud Brandevoort 21 adviseren wij in een bod van € 1.056.132, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 998.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.030.030+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.056.132+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.108.939+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oud Brandevoort 21 zal in bij een vraagprijs van € 998.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oud Brandevoort 21 in Helmond bedragen € 5.114 per maand bij een woningwaarde van € 1.030.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 515.000€ 1.545.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.037
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.813.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oud Brandevoort 21

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte288 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.030.030
Verwachte verkoopprijs€ 1.056.132
Vraagprijs€ 998.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 89% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (89%)
B (8%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klarenbeemden 4, 5706NG Helmond
Klarenbeemden 4
2006 · 173 m²
€ 718.147
Straatbeeld van Kranenbroek 1A, 5707DC Helmond
Kranenbroek 1A
2002 · 290 m²
€ 450.573
Straatbeeld van de Plaetse 187, 5708ZK Helmond
de Plaetse 187
2008 · 166 m²
€ 596.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oud Brandevoort 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.030.030 duidelijk in het hogere segment van Brand. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oud Brandevoort 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oud Brandevoort 21 in Helmond.

Wat is Oud Brandevoort 21 in Helmond waard?
Oud Brandevoort 21 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.030.030 (bandbreedte € 906.426 – € 1.153.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de vraagprijs van Oud Brandevoort 21 in Helmond?
Oud Brandevoort 21 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 998.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Oud Brandevoort 21 in Helmond?
Voor Oud Brandevoort 21 adviseren wij een bod van € 1.056.132 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oud Brandevoort 21 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Oud Brandevoort 21 in Helmond bedragen € 5.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.030.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.037 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 237 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oud Brandevoort 21 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oud Brandevoort 21 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 45.311) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oud Brandevoort 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Oud Brandevoort 21 ligt rond € 1.030.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oud Brandevoort 21?
Huishoudens in de buurt van Oud Brandevoort 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.