Huiswaardemeter

Woningwaarde Moerkensbeemden 39

5706NV Helmond

389 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.049.465
+5,5%
[ € 923.529 – € 1.175.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.026.096[ € 974.791 – € 1.077.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.073.367[ € 1.019.631 – € 1.126.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Moerkensbeemden 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.049.465 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.697Sinds september +0,4%
+€ 55.00212 maanden +5,5%
+€ 16.47512 mnd vs. NL +1,7%
Moerkensbeemden 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.049.465 voor Moerkensbeemden 39 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moerkensbeemden 39 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.073.367. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.049.465.

Verwachte verkoopprijs Moerkensbeemden 39
€ 1.073.367[ € 1.019.631 – € 1.126.961 ]
Verkoper houdt over€ 1.060.310−€ 13.057 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.096.984+€ 23.617 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.073.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.807
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.060.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moerkensbeemden 39 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.026.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Verwachte vraagprijs Moerkensbeemden 39
Onder gem. in BrandevoortBoven gem.
€ 1.026.096[ € 974.791 – € 1.077.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.638[ € 2.506 – € 2.770 ]
Gem. vraagprijs in Brandevoort
€ 751.890[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moerkensbeemden 39 adviseren wij in een bod van € 1.073.367, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.026.096 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.049.465+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.073.367+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.127.035+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moerkensbeemden 39 zal in bij een vraagprijs van € 1.026.096 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moerkensbeemden 39 in Helmond bedragen € 5.371 per maand bij een woningwaarde van € 1.049.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.249.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.132
OZB€ 103
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 93
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.847.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moerkensbeemden 39

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte389 m²
Perceeloppervlakte492 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.049.465
Verwachte verkoopprijs€ 1.073.367
Verwachte vraagprijs€ 1.026.096
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtBrand→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brand besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 90% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (90%)
B (7%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
G (1%)

Wonen in Brand

Brand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stepekolk-Oost 51, 5706LA Helmond
Stepekolk-Oost 51
2005 · 273 m²
€ 870.359
Straatbeeld van Kravelsbeemden 5, 5706GL Helmond
Kravelsbeemden 5
2002 · 200 m²
€ 744.112
Straatbeeld van Medevoort 23, 5707DD Helmond
Medevoort 23
2009 · 484 m²
€ 1.005.079
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moerkensbeemden 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.049.465 duidelijk in het hogere segment van Brand. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Moerkensbeemden 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moerkensbeemden 39 in Helmond.

Wat is Moerkensbeemden 39 in Helmond waard?
Moerkensbeemden 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.049.465 (bandbreedte € 923.529 – € 1.175.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moerkensbeemden 39 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Moerkensbeemden 39 in Helmond is in oktober 2026 € 1.026.096 (bandbreedte € 974.791 – € 1.077.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Moerkensbeemden 39 in Helmond?
Voor Moerkensbeemden 39 adviseren wij een bod van € 1.073.367 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moerkensbeemden 39 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Moerkensbeemden 39 in Helmond bedragen € 5.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.049.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.132 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moerkensbeemden 39 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moerkensbeemden 39 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 55.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moerkensbeemden 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brand is € 593.000. De geschatte marktwaarde van Moerkensbeemden 39 ligt rond € 1.049.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moerkensbeemden 39?
Huishoudens in de buurt van Moerkensbeemden 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brand heeft 26% van de woningen zonnepanelen.