Huiswaardemeter

Woningwaarde Eifel 7

5706RN Helmond

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.460Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.656
+5,5%
[ € 368.417 – € 468.895 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.117[ € 385.811 – € 426.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.582[ € 409.731 – € 452.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Eifel 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.656 (€ 3.460 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds september +0,4%
+€ 21.94212 maanden +5,5%
+€ 6.57312 mnd vs. NL +1,7%
Eifel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.656 voor Eifel 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eifel 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.582. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 418.656.

Verwachte verkoopprijs Eifel 7
€ 431.582[ € 409.731 – € 452.861 ]
Verkoper houdt over€ 425.585−€ 5.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.364+€ 10.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eifel 7 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Eifel 7
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 406.117[ € 385.811 – € 426.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.189 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eifel 7 adviseren wij in een bod van € 431.582, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 406.117 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.656+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.582+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.161+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eifel 7 zal in bij een vraagprijs van € 406.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eifel 7 in Helmond bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 418.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eifel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.656
Verwachte verkoopprijs€ 431.582
Verwachte vraagprijs€ 406.117
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtGansenwinkel→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gansenwinkel besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (26%)
C (24%)
E (0%)

Wonen in Gansenwinkel

Gansenwinkel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Bergen 54, 5706RX Helmond
de Bergen 54
1986 · 138 m²
€ 428.205
Straatbeeld van Kaukasus 4, 5706PL Helmond
Kaukasus 4
1988 · 231 m²
€ 543.640
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eifel 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.656 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gansenwinkel willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Eifel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eifel 7 in Helmond.

Wat is Eifel 7 in Helmond waard?
Eifel 7 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.656 (bandbreedte € 368.417 – € 468.895). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gansenwinkel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eifel 7 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Eifel 7 in Helmond is in oktober 2026 € 406.117 (bandbreedte € 385.811 – € 426.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.460.
Hoeveel moet ik overbieden op Eifel 7 in Helmond?
Voor Eifel 7 adviseren wij een bod van € 431.582 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eifel 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Eifel 7 in Helmond bedragen € 2.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eifel 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eifel 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eifel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gansenwinkel is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Eifel 7 ligt rond € 418.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eifel 7?
Huishoudens in de buurt van Eifel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).