Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater van Vlerkenstraat 8

5706TT Helmond

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.538
+5,5%
[ € 336.633 – € 428.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.080[ € 351.576 – € 388.584 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.415[ € 375.132 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.538 (€ 3.714 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds september +0,4%
+€ 20.04912 maanden +5,5%
+€ 6.00612 mnd vs. NL +1,7%
Pater van Vlerkenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.538 voor Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.415. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 382.538.

Verwachte verkoopprijs Pater van Vlerkenstraat 8
€ 395.415[ € 375.132 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 389.815−€ 5.600 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.473+€ 10.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.350
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Pater van Vlerkenstraat 8
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 370.080[ € 351.576 – € 388.584 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater van Vlerkenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 395.415, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 370.080 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.538+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.415+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.186+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater van Vlerkenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 370.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 382.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater van Vlerkenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.538
Verwachte verkoopprijs€ 395.415
Verwachte vraagprijs€ 370.080
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

Buurt't Hout-Centrum→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hout-Centrum besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (26%)
D (11%)
E (6%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in 't Hout-Centrum

't Hout-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzehoutstraat 46, 5706XW Helmond
Elzehoutstraat 46
1962 · 140 m²
€ 421.832
Straatbeeld van Hoofdstraat 35, 5706AJ Helmond
Hoofdstraat 35
1954 · 166 m²
€ 773.240
Straatbeeld van Hoofdstraat 94, 5706AM Helmond
Hoofdstraat 94
1884 · 90 m²
€ 329.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pater van Vlerkenstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.538 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Hout-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pater van Vlerkenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond.

Wat is Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond waard?
Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.538 (bandbreedte € 336.633 – € 428.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Hout-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond is in oktober 2026 € 370.080 (bandbreedte € 351.576 – € 388.584). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond?
Voor Pater van Vlerkenstraat 8 adviseren wij een bod van € 395.415 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater van Vlerkenstraat 8 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.049) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater van Vlerkenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hout-Centrum is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Pater van Vlerkenstraat 8 ligt rond € 382.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater van Vlerkenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pater van Vlerkenstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hout-Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.