Huiswaardemeter

Woningwaarde Mierloseweg 61G

5707AC Helmond

62 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.815
+5,5%
[ € 251.517 – € 320.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.080[ € 278.754 – € 308.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Mierloseweg 61G in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 285.815 (€ 4.610 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,4%
+€ 14.98012 maanden +5,5%
+€ 4.48812 mnd vs. NL +1,7%
Mierloseweg 61G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.815 voor Mierloseweg 61G in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mierloseweg 61G in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.080. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 285.815.

Verwachte verkoopprijs Mierloseweg 61G
€ 295.080[ € 278.754 – € 308.096 ]
Verkoper houdt over€ 290.584−€ 4.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.132+€ 8.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mierloseweg 61G in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Verwachte vraagprijs Mierloseweg 61G
Onder gem. in buurt WestBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.214 – € 4.657 ]
Gem. vraagprijs in buurt West
€ 521.000[ € 350.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mierloseweg 61G adviseren wij in een bod van € 295.080, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.815+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.080+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.834+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mierloseweg 61G zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mierloseweg 61G in Helmond bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 285.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.398
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mierloseweg 61G

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.815
Verwachte verkoopprijs€ 295.080
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtWest→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (18%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in West

West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

30%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hezelostraat 5, 5707ZV Helmond
Hezelostraat 5
1995 · 69 m²
€ 238.165
Straatbeeld van Oude Huys 23, 5707ZB Helmond
Oude Huys 23
1983 · 104 m²
€ 388.608
Straatbeeld van Wethouder van Deutekomplein 55, 5706TJ Helmond
Wethouder van Deutekomplein 55
1973 · 88 m²
€ 246.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.815 is Mierloseweg 61G een van de meer betaalbare woningen in West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mierloseweg 61G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mierloseweg 61G in Helmond.

Wat is Mierloseweg 61G in Helmond waard?
Mierloseweg 61G in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.815 (bandbreedte € 251.517 – € 320.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mierloseweg 61G in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Mierloseweg 61G in Helmond is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Mierloseweg 61G in Helmond?
Voor Mierloseweg 61G adviseren wij een bod van € 295.080 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mierloseweg 61G in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Mierloseweg 61G in Helmond bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.398 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mierloseweg 61G in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mierloseweg 61G in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 14.980) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mierloseweg 61G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Mierloseweg 61G ligt rond € 285.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mierloseweg 61G?
Huishoudens in de buurt van Mierloseweg 61G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt West heeft 10% van de woningen zonnepanelen.