Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Krollaan 119

5707BC Helmond

278 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.045
+5,5%
[ € 675.000 – € 859.090 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 748.154[ € 710.746 – € 785.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.413[ € 746.994 – € 825.626 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Krollaan 119 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.045 (€ 2.759 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.433Sinds september +0,4%
+€ 40.20112 maanden +5,5%
+€ 12.04212 mnd vs. NL +1,7%
Burgemeester Krollaan 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.045 voor Burgemeester Krollaan 119 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Krollaan 119 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.413. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 767.045.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Krollaan 119
€ 786.413[ € 746.994 – € 825.626 ]
Verkoper houdt over€ 776.512−€ 9.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.291+€ 17.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.413
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Krollaan 119 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 748.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Krollaan 119
Onder gem. in 't HoutBoven gem.
€ 748.154[ € 710.746 – € 785.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.557 – € 2.826 ]
Gem. vraagprijs in 't Hout
€ 568.286[ € 395.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Krollaan 119 adviseren wij in een bod van € 786.413, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 748.154 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.045+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.413+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.734+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Krollaan 119 zal in bij een vraagprijs van € 748.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Krollaan 119 in Helmond bedragen € 3.935 per maand bij een woningwaarde van € 767.045. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.751
OZB€ 75
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.935
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Krollaan 119

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte278 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.045
Verwachte verkoopprijs€ 786.413
Verwachte vraagprijs€ 748.154
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtKroon→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kroon besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.050 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (23%)
C (38%)
D (4%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Kroon

Kroon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Dreeslaan 4, 5707KD Helmond
Dr. Dreeslaan 4
1993 · 206 m²
€ 695.479
Straatbeeld van Prof. Rommelaan 5, 5707KS Helmond
Prof. Rommelaan 5
1993 · 184 m²
€ 661.298
Straatbeeld van Dr. Klompélaan 4, 5707KR Helmond
Dr. Klompélaan 4
1992 · 144 m²
€ 567.778
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Krollaan 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.045 duidelijk in het hogere segment van Kroon. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Krollaan 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Krollaan 119 in Helmond.

Wat is Burgemeester Krollaan 119 in Helmond waard?
Burgemeester Krollaan 119 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.045 (bandbreedte € 675.000 – € 859.090). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kroon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Krollaan 119 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Krollaan 119 in Helmond is in oktober 2026 € 748.154 (bandbreedte € 710.746 – € 785.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Krollaan 119 in Helmond?
Voor Burgemeester Krollaan 119 adviseren wij een bod van € 786.413 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Krollaan 119 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Krollaan 119 in Helmond bedragen € 3.935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.045 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.751 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Krollaan 119 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Krollaan 119 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 40.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Krollaan 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kroon is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Krollaan 119 ligt rond € 767.045. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Krollaan 119?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Krollaan 119 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kroon heeft 20% van de woningen zonnepanelen.