Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Joseph van Thielpark 55

5707BX Helmond

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.487
+5,5%
[ € 344.509 – € 438.465 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.953[ € 360.005 – € 397.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.435[ € 383.765 – € 424.162 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.487 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.752Sinds september +0,4%
+€ 20.51812 maanden +5,5%
+€ 6.14612 mnd vs. NL +1,7%
Frans Joseph van Thielpark 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.487 voor Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.435. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.487.

Verwachte verkoopprijs Frans Joseph van Thielpark 55
€ 404.435[ € 383.765 – € 424.162 ]
Verkoper houdt over€ 398.736−€ 5.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.674+€ 10.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.953. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.295 per m².

Verwachte vraagprijs Frans Joseph van Thielpark 55
Onder gem. in buurt Steenweg en omgevingBoven gem.
€ 378.953[ € 360.005 – € 397.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.295[ € 3.130 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenweg en omgeving
€ 952.636[ € 289.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Joseph van Thielpark 55 adviseren wij in een bod van € 404.435, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 378.953 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.487+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.435+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.657+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Joseph van Thielpark 55 zal in bij een vraagprijs van € 378.953 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond bedragen € 2.022 per maand bij een woningwaarde van € 391.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.022/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.022
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Joseph van Thielpark 55

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.487
Verwachte verkoopprijs€ 404.435
Verwachte vraagprijs€ 378.953
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtSteenweg en omgeving→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenweg en omgeving besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (43%)
B (8%)
C (34%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Steenweg en omgeving

Steenweg en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Irenelaan 27, 5707LS Helmond
Irenelaan 27
2013 · 75 m²
€ 314.275
Straatbeeld van Beatrixlaan 74, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 74
1987 · 65 m²
€ 319.167
Straatbeeld van Beatrixlaan 90, 5707LX Helmond
Beatrixlaan 90
1987 · 65 m²
€ 298.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.487 is Frans Joseph van Thielpark 55 een van de meer betaalbare woningen in Steenweg en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Frans Joseph van Thielpark 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond.

Wat is Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond waard?
Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.487 (bandbreedte € 344.509 – € 438.465). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenweg en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond is in oktober 2026 € 378.953 (bandbreedte € 360.005 – € 397.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond?
Voor Frans Joseph van Thielpark 55 adviseren wij een bod van € 404.435 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond bedragen € 2.022 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Joseph van Thielpark 55 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 20.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Joseph van Thielpark 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenweg en omgeving is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Frans Joseph van Thielpark 55 ligt rond € 391.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Joseph van Thielpark 55?
Huishoudens in de buurt van Frans Joseph van Thielpark 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenweg en omgeving heeft 6% van de woningen zonnepanelen.