Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 49

5707CJ Helmond

104 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.522
+5,5%
[ € 528.459 – € 672.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.761[ € 556.473 – € 615.049 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.655[ € 584.297 – € 645.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 49 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 600.522 (€ 5.774 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.688Sinds september +0,4%
+€ 31.47312 maanden +5,5%
+€ 9.42712 mnd vs. NL +1,7%
Prins Hendriklaan 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.522 voor Prins Hendriklaan 49 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 49 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.655. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.522.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 49
€ 615.655[ € 584.297 – € 645.801 ]
Verkoper houdt over€ 607.633−€ 8.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.118+€ 14.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 49 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.761. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.632 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 49
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 585.761[ € 556.473 – € 615.049 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.632[ € 5.351 – € 5.914 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 49 adviseren wij in een bod van € 615.655, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 585.761 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.522+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.655+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.438+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 49 zal in bij een vraagprijs van € 585.761 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 49 in Helmond bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 600.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 49

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.522
Verwachte verkoopprijs€ 615.655
Verwachte vraagprijs€ 585.761
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 54
1991 · 151 m²
€ 649.079
Straatbeeld van Schubertlaan 1, 5707RK Helmond
Schubertlaan 1
1993 · 135 m²
€ 591.803
Straatbeeld van Ravèlplein 1, 5707RR Helmond
Ravèlplein 1
1988 · 182 m²
€ 817.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Hendriklaan 49 ligt met een geschatte woningwaarde van € 600.522 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oranjebuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 49 in Helmond.

Wat is Prins Hendriklaan 49 in Helmond waard?
Prins Hendriklaan 49 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.522 (bandbreedte € 528.459 – € 672.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 49 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 49 in Helmond is in oktober 2026 € 585.761 (bandbreedte € 556.473 – € 615.049). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 49 in Helmond?
Voor Prins Hendriklaan 49 adviseren wij een bod van € 615.655 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 49 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 49 in Helmond bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 49 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 49 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 31.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 49 ligt rond € 600.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 49?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.