Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Hendriklaan 79

5707CJ Helmond

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 671.942
+5,5%
[ € 591.309 – € 752.575 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.252[ € 621.539 – € 686.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 688.650[ € 653.237 – € 722.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Hendriklaan 79 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 671.942 (€ 6.461 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.008Sinds september +0,4%
+€ 35.21612 maanden +5,5%
+€ 10.54812 mnd vs. NL +1,7%
Prins Hendriklaan 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 671.942 voor Prins Hendriklaan 79 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Hendriklaan 79 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 688.650. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 671.942.

Verwachte verkoopprijs Prins Hendriklaan 79
€ 688.650[ € 653.237 – € 722.000 ]
Verkoper houdt over€ 679.825−€ 8.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 704.573+€ 15.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 688.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 679.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Hendriklaan 79 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.291 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Hendriklaan 79
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 654.252[ € 621.539 – € 686.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.291[ € 5.976 – € 6.605 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Hendriklaan 79 adviseren wij in een bod van € 688.650, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 654.252 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 671.942+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 688.650+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 723.083+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Hendriklaan 79 zal in bij een vraagprijs van € 654.252 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Hendriklaan 79 in Helmond bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 671.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 872.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.286
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.182.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Hendriklaan 79

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 671.942
Verwachte verkoopprijs€ 688.650
Verwachte vraagprijs€ 654.252
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 54, 5707SL Helmond
Boerhaavelaan 54
1991 · 151 m²
€ 649.079
Straatbeeld van Schubertlaan 1, 5707RK Helmond
Schubertlaan 1
1993 · 135 m²
€ 591.803
Straatbeeld van Ravèlplein 1, 5707RR Helmond
Ravèlplein 1
1988 · 182 m²
€ 817.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 671.942 ligt Prins Hendriklaan 79 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prins Hendriklaan 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Hendriklaan 79 in Helmond.

Wat is Prins Hendriklaan 79 in Helmond waard?
Prins Hendriklaan 79 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 671.942 (bandbreedte € 591.309 – € 752.575). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 79 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Prins Hendriklaan 79 in Helmond is in oktober 2026 € 654.252 (bandbreedte € 621.539 – € 686.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Hendriklaan 79 in Helmond?
Voor Prins Hendriklaan 79 adviseren wij een bod van € 688.650 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Hendriklaan 79 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Hendriklaan 79 in Helmond bedragen € 3.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 671.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.286 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Hendriklaan 79 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Hendriklaan 79 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 35.216) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Hendriklaan 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Prins Hendriklaan 79 ligt rond € 671.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Hendriklaan 79?
Huishoudens in de buurt van Prins Hendriklaan 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.