Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritslaan 13

5707CM Helmond

270 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.087.225
+5,5%
[ € 956.758 – € 1.217.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.062.145[ € 1.009.038 – € 1.115.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.112.897[ € 1.056.463 – € 1.167.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritslaan 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.087.225 (€ 4.027 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.866Sinds september +0,4%
+€ 56.98112 maanden +5,5%
+€ 17.06812 mnd vs. NL +1,7%
Mauritslaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.087.225 voor Mauritslaan 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritslaan 13 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.112.897. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.087.225.

Verwachte verkoopprijs Mauritslaan 13
€ 1.112.897[ € 1.056.463 – € 1.167.669 ]
Verkoper houdt over€ 1.099.405−€ 13.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.137.305+€ 24.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.112.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.099.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritslaan 13 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.062.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritslaan 13
Onder gem. in buurt OranjebuurtBoven gem.
€ 1.062.145[ € 1.009.038 – € 1.115.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.737 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt
€ 633.167[ € 345.000 – € 1.190.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritslaan 13 adviseren wij in een bod van € 1.112.897, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.062.145 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.087.225+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.112.897+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.168.542+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritslaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.062.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritslaan 13 in Helmond bedragen € 5.530 per maand bij een woningwaarde van € 1.087.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.287.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.317
OZB€ 106
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.914.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritslaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte270 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.087.225
Verwachte verkoopprijs€ 1.112.897
Verwachte vraagprijs€ 1.062.145
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtOranjebuurt→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (25%)
D (14%)
E (12%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt

Oranjebuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warandelaan 34, 5707CV Helmond
Warandelaan 34
1936 · 239 m²
€ 1.204.298
Straatbeeld van Aarle-Rixtelseweg 82, 5707GN Helmond
Aarle-Rixtelseweg 82
1930 · 266 m²
€ 989.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritslaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.087.225 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mauritslaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritslaan 13 in Helmond.

Wat is Mauritslaan 13 in Helmond waard?
Mauritslaan 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.087.225 (bandbreedte € 956.758 – € 1.217.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritslaan 13 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Mauritslaan 13 in Helmond is in oktober 2026 € 1.062.145 (bandbreedte € 1.009.038 – € 1.115.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritslaan 13 in Helmond?
Voor Mauritslaan 13 adviseren wij een bod van € 1.112.897 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritslaan 13 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritslaan 13 in Helmond bedragen € 5.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.087.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.317 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritslaan 13 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritslaan 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 56.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritslaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Mauritslaan 13 ligt rond € 1.087.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritslaan 13?
Huishoudens in de buurt van Mauritslaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.