Woningwaarde Creatieveld 13, Helmond (5707DN)

Wat is mijn huis waard?

Creatieveld 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.077 (€ 5.050 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 21.70212 maanden +5,5%+5,5%

+€ 6.50112 mnd vs. NL +1,7%+1,7%

Creatieveld 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.077 voor Creatieveld 13 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Creatieveld 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 426.805. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.077.

Verwachte verkoopprijs Creatieveld 13

€ 426.805[ € 404.923 – € 447.546 ]

Verkoper houdt over€ 420.860−€ 5.945 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 437.491+€ 10.686 kosten koper

Verkoopprijs€ 426.805

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.695

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 420.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Creatieveld 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 401.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.899 per m².

Verwachte vraagprijs Creatieveld 13

Onder gem. in BrandevoortBoven gem.

€ 401.729[ € 381.643 – € 421.815 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.899[ € 4.654 – € 5.144 ]

Gem. vraagprijs in Brandevoort

€ 746.825[ € 489.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Creatieveld 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 426.805, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 401.729 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.077+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 426.805+6,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 448.145+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Creatieveld 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 401.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Creatieveld 13 in Helmond bedragen € 2.128 per maand bij een woningwaarde van € 414.077. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 614.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.128/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.025

OZB€ 40

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 20

Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.128

Totaal betaald over 30 jaar€ 729.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Creatieveld 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte82 m²

EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.077

Verwachte verkoopprijs€ 426.805

Verwachte vraagprijs€ 401.729

Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtDe Marke

PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Marke besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas (750 m³/jr)Aardgas(750 m³/jr)

€ 83/mndElektriciteit (2.480 kWh/jr)Elektriciteit(2.480 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.110 kWh/jr)Teruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (100%)

Wonen in De Marke

De Marke biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,9 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Creatieveld 13 bedraagt € 414.077. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Creatieveld 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Creatieveld 13 in Helmond.

Wat is Creatieveld 13 in Helmond waard?

Creatieveld 13 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.077 (bandbreedte € 364.388 – € 463.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Marke.

Wat is de verwachte vraagprijs van Creatieveld 13 in Helmond?

De verwachte vraagprijs van Creatieveld 13 in Helmond is in oktober 2026 € 401.729 (bandbreedte € 381.643 – € 421.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.050.

Hoeveel moet ik overbieden op Creatieveld 13 in Helmond?

Voor Creatieveld 13 adviseren wij een bod van € 426.805 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Creatieveld 13 in Helmond?

De geschatte bruto maandlasten van Creatieveld 13 in Helmond bedragen € 2.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.077 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.025 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Creatieveld 13 in Helmond zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Creatieveld 13 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 21.702) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Creatieveld 13?

Huishoudens in de buurt van Creatieveld 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Creatieveld 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde